Venta

222 cocheras robotizadas, una inédita oportunidad de negocio con una rentabilidad única !!! - Almagro - Rawson Al 300 - U$S 32.000

Cocheras en Venta en Almagro, Capital Federal, Argentina

Descripción

222 COCHERAS ROBOTIZADAS UNA INÉDITA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.REVALORIZANDO TU INVERSIÓN CON UNA RENTABILIDAD ÚNICA.Estamos construyendo un moderno edificio de cocheras robotizadas destinado al estacionamiento pago por hora o estadía o bien para uso privado. Ubicado estratégicamente a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires, en el que trabajan 7.000 empleados y con una concurrencia mensual de 400.000 personas.RAWSON PARKING es una excelente y estratégica alternativa de estacionamiento en la zona, la mejor respuesta al creciente problema de estacionamiento que plantea la gran urbe.Un producto sin competencia, con demanda creciente y garantizada.EN QUE CONSISTE EN SISTEMA DE PARKING ROBOTIZADO?El sistema de parking robotizado, es uno de los mas modernos del mundo, utilizado en Estados Unidos, Europa, China y Corea del Sur. Aprovecha el espacio eficientemente y es una alternativa muy interesante al garaje convencional.TECNOLOGÍA DE PUNTA:En unos minutos el robot rápidamente se encarga de subir el auto a una plataforma para ubicarlo en la cochera predeterminada. Al retirase, se realiza el mismo procedimiento. El edifico contará con generadores de electricidad propios, para garantizar el funcionamiento ante posibles cortes eléctricos en la zona .UBICACION ESTRATEGICA:Ubicado estratégicamente a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires, en el que trabajan mas de 7.000 empleados y concurren 400.000 personas al mes.Las instalaciones del Hospital Italiano cubren aprox. 5 hectáreas en la zona. Su principal entrada sobre la calle Perón está totalmente saturada y es imposible estacionar. Éste se encuentra en crecimiento constante hacia la calle Potosí, en la que está la Clínica de la Mujer, Pediatría, el Laboratorio de Análisis Clínicos y la Facultad de Medicina, incrementando substancialmente el movimiento vehicular y consecuentemente la necesidad de un parquímetro ágil y moderno.GRAN CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOAl eliminar las rampas y calzadas de acceso se optimiza mejor el espacio por lo que entran más vehículos en menos mentros PARA EL USUARIOEl usuario sitúa el vehículo en la posición indicada, dejando que el robot estacione el vehículo en el interior del parking.GRAN RAPIDEZ OPERATIVATecnología de punta a favor de la funcionalidad y velocidad de desplazamiento.ALTO NIVEL DE SEGURIDAD.Los vehículos se estacionan en zonas específicas con acceso restringido y controlado.REDUCCIÓN DE COSTES DE EXPENSA.Mínimo personal operativo y administrativo. Al evitar los robos y daños humanos, los seguros resultan mas económicos.VALORIZACIÓN DEL CAPITAL.Los estacionamientos que utilizan un sistema robotizado valorizan mejor su inversión y capital.MAYOR RENTA.Al tener mínimas expensas. La renta a anual es de aproximadamente 8% sobre el capital, la inversión se recupera en pocos años. (Imagen comparativa Los departamentos tienen una renta anual del 4%. )POSIBILIDADES / VENTAJAS DEL SISTEMA:A) USO PERSONALAl adquirir tu cochera te capitalizás.Podés optar por usarla en forma privada, personal o familiar.Es un bien heredable y transmisibleAl momento de adquirir la cochera se firma el boleto compra venta. Una vez finalizada la obra se procederá a la escrituración de las unidades funcionales bajo el régimen de propiedad horizontal, cada propietario obtendrá la escritura de su cochera.B) ALQUILARLA A UN TERCERO:Podés alquilar tu cochera en forma particular a un tercero. Generás una renta mensual con poca inversión.De la misma manera al adquirir la cochera se firma el boleto compra venta y una vez finalizada la obra se procederá a la escrituración de las unidades funcionales bajo el régimen de propiedad horizontal.C) ASIGNARLA AL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN:El Fideicomiso de Administraciòn, explota comercialmente las cocheras. Éste recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora.Luego de deducir las expensas, se distribuyen las ganancias en forma transparente y proporcional entre todos los propietarios que participan, sin importar si su cochera estuvo ocupada o no.* El ingreso a éste sistema de administración es voluntario y una vez al año se podrá optar por permanecer o no.-----------------------------------------------------------------

Ref. 551357

Detalles de la propiedad

  • A Estrenar ✔
  • Actualizado al: 15 de junio
  • Publicado: 02 de enero
  • Expensas: Consultar expensas

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La propiedad se encuentra en Almagro

33,966Densidad poblacional (hab/km²)

139,262Habitantes

Areas verdes

Microcentro

Bosques de Palermo

Barrio residencial vs. comercial

Devoto

Monserrat

Colectivos
5
8
15
19
24
26
36
65
71
86
88
90
92
99
103
104
105
109
112
124
127
128
132
146
151
160
168
180

Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Subte: Linea B Estación: Medrano Medrano y Corrientes A 8 cuadras de la propiedad
Subte: Linea A Estación: Castro Barros Av Rivadavia 3802-3900 A 6 cuadras de la propiedad

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Tipología de Almagro

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Comparación de cantidad de Cocheras en Venta entre U$S 25,600 y U$S 38,400