Alquiler

EXCELENTE OFICINA 161 m2 EN DISTRITO AUDIOVISUAL - Palermo - U$S 2.800

Oficinas y Consultorios en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811Contacto: Fernan San Martín - MLS ID # 281118-11JOSÉ E. GUENDLER CUCICBA 811 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. OFICINA EN ALQUILER, CON EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA. 161 m2 LIBRES Y 11 m2 DE BALCÓN. CON KITCHENETTE Y DOS TOILETS. AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR Y PISO TÉCNICO PRIMERA ESCRITURA EL VALOR DEL ALQUILER NO INCLUYE EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) UN PRODUCTO PREMIUM EN UNA LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE PALERMO HOLLYWOOD, UNA ZONA EN PLENO DESARROLLO DENTRO DEL DISTRITO AUDIOVISUAL, LO QUE PERMITE LA EXENCIÓN DEL PAGO DE INGRESOS BRUTOS SEGÚN LEY CABA N° 3.876 Y LEY NACIONAL N° 24.521 EDIFICIO CONSTRUIDO CON MATERIALES DE 1º CALIDAD Y DETALLES DE DISEÑO POSEE GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS CON VISUALES ABIERTAS A LA PLAZA Y LA AVENIDA CÓRDOBA. DISPONE DE ESPACIOS EXTERIORES INDIVIDUALES RESPONDIENDO A LAS NUEVAS NECESIDADES QUE GENERÓ LA LEY ANTI TABACO Y LOS CAMBIOS DE HÁBITOS EN LOS LUGARES DE TRABAJO. EN EL 9º PISO SE ENCUENTRAN AMENITIES DE USO COMÚN: SALA DE REUNIONES, SALA DE RELAX Y GRAN EXPANSIÓN CON PARRILLA PARA EVENTOS. COCHERAS DE AUTOS Y MOTOS DISPONIBLES EN FORMA OPCIONAL. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Fachada: Vidriada con carpinterías de aluminio de moderno diseño. Ascensores: Automáticos de última generación con frecuencia variable. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Cocheras: Fijas en 1º y 2º Subsuelo con portón automatizado c/control remoto. Disponibles para compra o alquiler en forma opcional Palieres: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño. Revestimiento parcial de roble lustrado. Seguridad: Gran hall de Planta Baja preparado para vigilancia. Sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad. Circuito cerrado de TV en accesos al edificio, garages, vereda y planta de amenities. Incendio: El edificio cumple con todas las normas contra incendios vigentes en la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Acceso: Puerta principal de marco y hoja revestidos en roble lustrado. Preparado para instalar sistema de control de accesos usando el mismo sistema de los accesos generales del edificio. Climatización: Aire Acondicionado, sistema VRV frío/calor LG de última generación. Pisos: Preparados para colocar piso técnico. Cocinas: Bajo mesadas y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de granito. Grifería monocomando FV. Anafe eléctrico vitrocerámico marca Orbis. Baños: Artefactos sanitarios Roca. Griferías FV con cierre cerámico.

Ref. 281118-11

Detalles de la propiedad

  • Piso: 702
  • Superficie Cubierta: 161
  • Superficie Total: 161
  • Actualizado al: 11 de diciembre
  • Fecha de publicación: 15 de noviembre
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Fusión

Detalles del contrato

  • U$S 2.800 por mes

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La propiedad se encuentra en Palermo

14,212Densidad poblacional (hab/km²)

225,970Habitantes

Colectivos
19
34
39
55
90
93
108
111
127
140
151
166
168

Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Subte: Linea B Estación: Dorrego Dorrego y Corrientes A 8 cuadras de la propiedad

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$268 promedio (?)

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Precio/m²

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