Venta

Appartment - Monserrat - Lanzamiento - $ 2.992.727

Departamentos en Venta en Monserrat, Capital Federal, Argentina

Descripción

POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN 84 CUOTITAS PREDIAL


Departamentos 1 y 2 ambientes de categoría


El emprendimiento VIRREY CEVALLOS 435/55 se encuentra en el corazón de Monserrat, entre la Av. Belgrano y la calle Venezuela. Próximo a arterias importantes como Av. Entre Rios, Av 9 de Julio y Av. Rivadavia.

- El edificio posee 8 pisos y un total de 84 departamentos que permitirá tener muy bajas expensas.
- Unidades Est. Prof, 1 ambiente y 2 ambientes.
- Apto profesional
- Cocheras opcionales.

Generalidades
- Tres ascensores automáticos con interiores de acero inoxidable / espejo, iluminación led y puertas automáticas en cabina y palieres
- Unidades Funcionales de vivienda unifamiliar / aptos profesional.
- Para unidades monoambientes y estudios, sector de laundry independiente
- Para unidades de 2 ambientes conexión para lavarropas dentro de la Unidad.
- Bauleras optativas en subsuelo
- Sector de guardado de bicicletas
- Garita de seguridad en PB
- Palieres con pisos de porcellanato, paredes y cielorraso de yeso
- Artefactos de iluminación en espacios comunes interiores y exteriores
- Instalación contra incendio
- Los palieres de los pisos altos se colocara en cada cuerpo del edificio un nicho con manguera de 1 ¾” x 20 metros y un extintor ABC de 5kg
- Se colocaran extintores de CO2 en Sala de máquinas de ascensor y sala de medidores eléctricos
- En cocheras se dispondrán matafuegos ABC y mangueras de acuerdo a normativa

Entrada principal
- Solados de porcellanato 1° calidad
- Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales
- Iluminación de diseño, tecnología led
- Detalles de categoría
- Blindex en hall de entrada con cerradura (tipo cierra sola) y manijones cromados
- Entrada de cortesía para vehículos
- Vereda con baldosones graníticos, color a definir

Terraza
- Solárium con solado atérmico
- Sector de duchas con solado atérmico y grifería primera marca
- Sector SUM con parrillas
- Parrillas, revestida interiormente de ladrillos refractarios
- Mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable marca líder.
- Solados cerámicos 1° marca
- Carpintería de aluminio marca Aluar anodizado natural Módena
- Sector de tender

Cocheras
- Cocheras en Subsuelo con piso de hormigón alisado (tipo industrial)
- Cocheras en Planta Baja con piso tipo Artiblock trabado.
- Portones automáticos en herrería con comando a distancia según proyecto.

Bauleras
- 30 bauleras de 1,20 x 1,50 aproximadamente construídas en alambre tejido en Subsuelo.

Subsuelo sector servicios
- Iluminación por medio de tubos fluorescentes
- Pintura látex interior sobre tabique submural y maquillaje de hormigón en cielorrasos

Características de las unidades
- Puertas de seguridad triple cerrojo con mirilla panorámica. Manijones y bocallaves de aluminio
- Pisos y zócalos de porcellanato
- Paredes y Cielorrasos en yeso reforzado extraduro con cantoneras metálicas y buñas. Pintura látex interior blanco
- Carpintería de aluminio marca Aluar anodizado natural Módena (paños grandes luces).
- Vidrios de seguridad 3+3mm (resistentes al impacto y aislante acústico).
- Baños completamente revestidos en cerámica de diseño.
- Griferías monocomando, Sanitarios y Vanitorys de primera marca.
- Cocinas con muebles completos alacena y bajomesada
- Muebles en placa melamina color blanco esp. 18mm.
- Puertas en placa melamina color blanco
- Fondo fibroplus blanco.
- Cajones en melamina con corredera metálica
- Herrajes de aluminio
- Cocina marca líder 4 hornallas a gas en unidades de 2 ambientes
- Anafe marca lider 2 hornallas eléctrico en unidades monoambientes y estudios.
- Grifería monocomando 1ra marca
- Mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable marca líder.
- Frentes de placard en aluminio y melamina.
- Distribución de agua en cañerías termofusionadas.
- Agua caliente central por termos de alta recuperación marca líder.
- Sistema de calefacción / refrigeración tipo Split primera marca.
- En unidades monoambientes y estudios, 1 equipo de 2850Fc
- En unidades de dos ambientes 1 equipo de 2850Fc en living y 1 equipo de 2200Fc en dormitorio
- Línea modular de Instalación eléctrica.
- Tomas de Tv y Te en estar y dormitorio.
- Puertas interiores de unidades tipo placa MDF, terminación sintético blanco con manijas doble balancín de aluminio.



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Palabras Claves:

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dormitorio, habitacion, pieza, cuarto, alcoba, camara
dependencia, servicio,
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Ref. 2_12_8381567_673008

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 2
  • Edificio: Virrey Cevallos 435
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 48
  • Superficie Total: 51
  • Precio por m²: U$S 1.515
  • Orientación: ---
  • Aire Acondicionado individual ✔
  • Parrilla ✔
  • Solarium ✔
  • Apto profesional ✔
  • Calefacción por aire ✔
  • Termotanque Central ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Electricidad ✔
  • Actualizado al: 21 de febrero
  • Fecha de publicación: 23 de enero
  • Expensas: Consultar expensas
  • Predial Propiedades

La propiedad se encuentra en Monserrat

17,807Densidad poblacional (hab/km²)

39,175Habitantes

Colectivos
2
5
6
7
8
9
10
12
17
23
37
39
45
50
56
59
60
64
67
70
84
86
90
91
96
98
100
102
103
105
129
150
151
168

Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Subte: Linea A Estación: Saenz Peña A 5 cuadras de la propiedad
Subte: Linea A Estación: Congreso A 7 cuadras de la propiedad

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525Propiedades en Alquiler

U$S2.622 promedio (?)

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Tipología de Monserrat

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Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Emprendimientos de 2 o más ambientes entre U$S 61,823 y U$S 92,735

Precios vecinos