Venta

Terreno - Olivos - Caseros Al 3000 - U$S 600.000

Terrenos en Venta en Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Argentina

Descripción

Excelente terreno con doble frente en zona residencial de Olivos, sobre calle Caseros entre Pelliza y Dorrego, a 600 metros de Av. Maipú.

Zonificación R2:
- DESTINO: El uso predominantemente residencial unifamiliar y multifamiliar
de baja densidad.
- INDICADORES URBANISTICOS: Los indicadores urbanísticos de superfi cie máxima construible son los siguientes:
a.- FOS: 0.6.
b.- FOT: 1.0
- DENSIDAD NETA: La densidad neta máxima será ciento setenta habitantes por hectárea (170 Hab/Ha) según
los Títulos 4.3.4, 4.3.7 y 4.3.8.
- ALTURA MAXIMA: La altura máxima permitida será:
a.- Cubierta plana: Hmcp: 10.50 m.
b.- Cubierta inclinada: Hmci: 13.50 m. *
* Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva
dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura
máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11.50
m.).
Según Títulos 4.4.10 y 4.4.11.
El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. En esta
zona no se permite mayor altura por planta baja libre.
- RETIRO DE FRENTE: El retiro obligatorio de frente será:
a.- Parcelas entre ejes divisorios: Dos metros (2.00 m.) de todo el ancho de la parcela.
b.- Parcelas de esquina: Sin exigencia de retiro sobre una calle y dos metros (2.00 m.)
sobre las otras.
Según las observaciones complementarias del Título 4.4.7 y los Capítulos 4.6 y 4.7.
Se respetará lo indicado en el Artículo 4.4.7.7.
- RETIRO DE FONDO: Resultará de aplicar las normas de Patio de Manzana según Título 4.4.2 y no menor a cuatro
metros (4.00 m.) según Título 4.4.8. salvo en las parcelas sin lado mayor a veinte metros
(20.00 m.) donde se aplicará el Artículo 4.4.8.3.
- RETIROS LATERALES: No se exigen.
- ESTACIONAMIENTO: Se deberá prever lugar de estacionamiento de vehículos, según lo establecido en el Capítulo. 8.5. Se permite estacionamiento semicubierto según los Artículos 4.4.7.4 y 4.4.7.5.
- ALTURAS E INDICADORES EN CASOS PARTICULARES: Se permiten alturas e indicadores especiales en los casos particulares indicados en el
Artículo 4.5.2.2.

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Ref. 2_12_9962484_1084087

Detalles de la propiedad

  • Orientación: ---
  • Agua Corriente ✔
  • Cloaca ✔
  • Gas Natural ✔
  • Electricidad ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 21 de julio
  • Publicado: 22 de julio
  • Expensas: Consultar expensas

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La propiedad se encuentra en Olivos

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