Venta

Departamento - Paternal - Lanzamiento - $ 8.400.000

Departamentos en Venta en Paternal, Capital Federal, Argentina

Descripción

Emprendimiento Edificio Av. San Martín 2311
Ubicación: Av. San Martin 2311 – C.A.B.A –

Datos de la ubicación
La obra a construir se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

Destino
La idea del emprendimiento es captar gente del barrio que requiera un espacio moderno y bien ubicado, ya sea como primera vivienda, oficina, estudio, renta o reventa.

Descripción del emprendimiento
El edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería.

- Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora.

- Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2).

- Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda).

- Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. al contrafrente.

- Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S.U.M.

Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento).

Todas las unidades tendrán:

sistema de calefacción por Tipo Split Frio - Calor
Agua caliente por termo tanque a gas. Sistema central
Pisos cerámicos de 1ra calidad.
Puertas de seguridad.
Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm.
Distribución de agua Aqua System línea roja.
Loza sanitaria y griterías Fv.
Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas.
Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada.
Línea modular de Instalación eléctrica.

Ref. 2_12_9887071_1080866

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 3
  • Edificio: Av. San Martin 2311
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 64
  • Superficie Total: 86
  • Precio por m²: U$S 2.645
  • Orientación: ---
  • Aire Acondicionado individual ✔
  • Parrilla ✔
  • Quincho ✔
  • SUM ✔
  • Ventanas de aluminio ✔
  • Termotanque Central ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Gas Natural ✔
  • Electricidad ✔
  • Actualizado al: 15 de enero
  • Fecha de publicación: 12 de septiembre
  • Expensas: Consultar expensas
  • Predial Propiedades

La propiedad se encuentra en Paternal

9,800Densidad poblacional (hab/km²)

27,440Habitantes

Colectivos
24
34
44
47
57
63
105
109
110
135
146
166

Datos provistos por Omnilineas

586Propiedades en Venta

119Propiedades en Alquiler

U$S2.581 promedio (?)

Tipología de Paternal

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Emprendimientos de 3 o más ambientes entre U$S 181,943 y U$S 272,915

Precios vecinos