Venta

Edificio Comercial - Olivos-Uzal/Panam. - Parana Al 3500 - U$S 1.220.000

Terrenos en Venta en Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Argentina

Descripción

Excelente inmueble, comercial y residencial, que consta de un sólido depósito construido en hormigón con doble altura en el ingreso y oficinas que balconean desde el entrepiso, con excelentes instalaciones y estado de conservación; en planta alta una vivienda de 90m2 en estado regular.

Potencial terreno a futuro y excelente producto de renta en la actualidad, ideal múltiples rubros comerciales, oficina (con estacionamiento interno en planta baja para al menos 10 automóviles) y depósito de mercaderías. Ideal para guardado y taller liviano de vehículos personales, comerciales y/o industriales.

Ubicación: El inmueble se encuentra inmerso en una zona comercial y de viviendas, bajo zonificación "C1a" y muy próximo a sectores residenciales (R2), ubicado a metros de Panamericana. Esta ubicación es apreciada su cercanía a las vías de acceso.

Amplio ingreso vehicular más un acceso peatonal por escalera. El mismo se encuentra en buenas condiciones, no presenta mejoras recientes en cuanto a pisos, pintura, sistema contra incendios, baños, cocina y/u otros, pero existe un entrepiso con oficinas con sus respectivas divisiones, electricidad, cableado y aire acondicionado f/c central. La vivienda consta de una superficie aproximada de 90m2, tiene acceso por escalera y se encuentra en estado a refaccionar.

• Zonficación C1a: ZONAS COMERCIALES
Son las destinadas a la actividad comercial y administrativa, permitiéndose el uso residencial
como complementario. La definición de estas zonas y su normativa, tienen por objetivo
concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público en áreas con
buen acceso.
• Responden a esta caracterización las zonas C1a, C1b, C2, C4, C5 y T4. “CARACTERIZACION Y USOS Las zonas C1 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, con los usos complementarios según lo establecido para las subzonas en la Sección 6” del C.O.U.

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::: D´ARIA PROPIEDADES ::: ::: 40058050

ZONA NORTE, ZONA D'ARIA
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Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila ::
Sucursal C.A.B.A - Av. Libertador 7700, Nuñez ::

Ref. 2_12_13041451_1181469

Detalles de la propiedad

  • Baños: 2
  • Superficie Cubierta: 750
  • Superficie Total: 750
  • Precio por m²: U$S 1.627
  • Orientación: norte
  • Agua Corriente ✔
  • Cloaca ✔
  • Internet ✔
  • Pavimento ✔
  • Telefono ✔
  • Energia trifasica ✔
  • Actualizado al: 17 de julio
  • Publicado: 31 de octubre
  • Expensas: Consultar expensas

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La propiedad se encuentra en Olivos

Colectivos
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Datos provistos por Omnilineas

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Tipología de Olivos

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