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Venta oficinas y locales comerciales neuquen centro - Neuquén - Rioja Al 100 - Consultar precio

Locales en Venta en Neuquén, Neuquén, Argentina

Descripción

EDIFICIO EZINORUbicado en el Centro de la Ciudad de Neuquén. A 300 metros de Avenida Argentina hacia el Oeste, sobre Calle Rioja 189. En cercanías de todos Organismos de servicios administrativos y bancarios de la Ciudad. Gran variedad de comercios de diferentes rubros, incluyendo supermercados, escuelas primarias y secundarias. Centros de atención médica y otros servicios profesionales. A 50 mts de Plaza Roca. Alta densidad urbana. Con predominio de Edificación en altura. Con un total de 13 plantas, albergara 42 unidades funcionales y 10 cocheras. Con unidades destinadas al uso profesional , en varidedad de oficinas y salones.. Construido de mampostería de ladrillo hueco con revoque y yeso. Acceso peatonal por hall de entrada y vehicular por el lateral con portón levadizo y monta coches hidráulico. 2 Ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Sistema hidrante y escaleras de emergencia. Servicio central de agua caliente sanitaria. Luminarias Led en espacios comunes.ORIENTACION: OESTE (FRENTE) PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL 180 M2 (VENDIDO) PISO 1º; LOCAL COMERCIAL 91.78 (VENDIDO) – COCHERAS 5 PISO 2º LOCAL COMERCIAL 91.78 (VENDIDO) - COCHERAS 5PISO 3º FRENTE 4 OFICINAS de 14,14 m2/13.41m2/13.55 m2/18,21m2 sin espacio común incluido – SALON CONTRAFRENTE: 61,18 m2 cub 24,44 m21 balcon Totales Salon: 102.83 m2 con espacio común incluido.-SUM EDIFICIO (USO COMUN) PISO 4º FRENTE 4 OFICINAS de 19.82m2 / 14.02m2 / 13.55 m2 / 18.17 m2 sin espacio común incluido- 3 OFICINAS CONTRAFRENTE de 14.42 m2 / 13,70 m2 / 14.02 m2 sin espacio comun incluido.ESPACIOS COMUNES DEL PISO. Balcón/Recepcion/Sala de espera/ Sanitarios/Deposito y CocinaCalidad constructiva de las unidades: Contaran con pisos de porcellanato 60x60. Aberturas de PVC, doble vidrio hermético en gris granito. Sus puerta interiores de madera placa. Cielorrasos suspendidos en durlock. Muebles bajo mesada y alacenas en cocina . Placares con frente e interior en habitaciones. Grifería y accesorios de cocina y baño Marca FV. Sanitarios Ferrum. Calefacción por loza radiante. Preinstalación Split Fecha de Entrega: DICIEMBRE 2020Forma de Pago: Entrega 30% y 24 cuotas actualizadas con índice Camara Argentina de la Construcción ACEPTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. 2013 en adelante 10% menos según revista INFOAUTO . Alta Gama 15% menos. Para las inversoras e inversores que deseen contar con una RENTA por uno o varios inmuebles de bajo mantenimiento individual ya que la complejidad y morfología de una oficina es mas sencilla que la de unidades destinadas a vivienda permanente .Por su ubicación, contaran con alta demanda e interés. Podrá brindar a sus inquilinos la ventaja de un entorno repleto de servicios y comercios. Quienes deseen desarrollar su actividad laboral en algunas de las unidades contaran con la cercanía de organismos públicos y privados ahorrando tiempo en el diario laboral. Asimismo la ubicación dentro de una zona de alto tránsito peatonal y densidad urbana, beneficiara la llegada de interesados a los servicios que brinden. ANTECEDENTESEdificio Centro Medico Integral 9 plantas- 36 Unidades- Teniente Candelaria 50 Neuquén- Edifico Vitta 7 Plantas 20 Unidades 12 cocheras Santamaría 236 Neuquén Edificio Rhino I 3 Plantas 10 Unidades 6 Cocheras El Maitén 1235 Bº Área Centro Oeste NeuquénComplejo 6 Unidades Duplex Cacique Puelman y Busalino, Bº Confluencia Urbana NeuquénComplejo 6 unidades Duplex Ruta 7 Km 13.5 Centenario NeuquénNota Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrían experimentar variaciones por exigencias técnicas , legales, administrativas, o a iniciativa de los arquitectos directores de obras sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo mobiliario es netamente decorativo no incluido en la unidad. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el Martillero Publico Daniel M. Ghiggia MP 075 – Nqn, conforme Leyes Nacionales 20.266, 22.802, 24.240 y Provincial 2538 Contacto:Mails: léfonos:(95838 - (85278Martillero Publico Daniel M.Ghiggia Matricula 075 - Colegio de Martilleros y Corredores Publicos de la Prov de Neuquen

Ref. 1122089

Detalles de la propiedad

  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 14
  • Superficie Total: 14
  • A Estrenar ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Luz ✔
  • Gas Natural ✔
  • Desagüe Cloacal ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 24 de abril
  • Publicado: 02 de enero
  • Expensas: Consultar expensas

La propiedad se encuentra en Neuquén

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