Venta

Excelente Casa en venta. Barrio San Gabriel. Villanueva, Benavidez, Tigre. 3 dormitorios - San Gabriel Al 3500 - U$S 350.000

Casas en Venta en Tigre, Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Argentina

Descripción

Excelente casa en construcción, en plena etapa de detalles de final de obra, en el Barrio San Gabriel, Villanueva. (Entrega aprox Junio 2018)Super buena distribución. Excelentes detalles de terminación. Muy buena orientación (oeste). Construida sobre terreno de 789m2Planta baja: Amplio hall de recepción, Escritorio. Toilette. Living-comedor al jardín, con hogar a leña. Cocina/comedor diario con entrada de servicio. Lavadero, Dependencia de servicio, con baño. Caldera Dual (agua caliente y losa radiante) Aberturas de doble vidrio con de PVC.Planta alta: Espacio abierto para playroom. 3 dormitorios que miran al jardín. Dos dormitorios comparten un baño completo. Dormitorio ppal. en suite con amplio vestidor, baño completo con ante baño.Amplios ventanales. Muy luminosaMemoria descriptiva:Casa en dos plantas de 197m2 cubiertos y 40m2 semi cubiertos sobre lote de 790m2. Orientación Oeste. Carpinterías de PVC color blanco con doble vidrio hermético (DVH) de Aberturas San José. Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. Puerta de acceso: de demolición. Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas, pintadas de blanco con marco dechapa 18 y herrajes Sidañez modelo Elix o similar. Zócalos de 7cm de madera de pino pintados. Cielorrasos de Durlock.Estructura Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 0,18x0,20x0,33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6 mm. Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con malla reforzada sobre tosca compactada. Columnas y vigas de encadenado de hormigón. Losa de cubierta hecha con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex (o similar) que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.Exterior Pared con revoque cementicio marca Tarquini o similar. Toma corrientes externos en sector estacionamiento y en sector parrilla. Bajadas de zinguería para techos. Galería:a. Piso revestido con porcellanato Iva Steel White 60 x 60.b. Parrilla con toma para iluminación.c. Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría marca FV Arizona Baja o similar.d. Techo de estructura de hierro y policarbonato. Módulo de estacionamiento y rampa vehicular revestida en plota granítica.Living / Comedor (planta baja) Piso de porcellanato Iva Legni Teka (símil madera) 45x90. Paredes de revoque fino pintadas con latex color blanco. Hogar de 1.15m de boca. Cielos rasos de Durlock. Pre instalación eléctrica y mecánica para equipo de aire acondicionado.Toilette (planta baja) Piso revestido en porcellanato Iva Legni Teka (símil madera) 60x60. Inodoro Ferrum. Grifería marca FV Margot en lavatorio y ducha o similar. Mueble vanitory con bacha incorporada.Cocina / Estar (planta baja) Piso de porcellanato Soho Lounge 60x60. Mesada de cocina de granito Gris Mara con zócalo. Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina. Muebles bajo mesada en ambos lados en melamina y frentes laqueados blancos con herraje invisible. Bacha de cocina Johnson. Mono comando para agua caliente y fría marca FV Temple o similar.Lavadero (planta baja) Piso de de porcellanato (ídem cocina). Pared de revoque fino color blanco. Mesada de mármol Gris Mara con zócalo. Escobero y bajo mesada en melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Mono comando marca FV Arizona Alta o similar.Dependencia (planta baja) Piso de de porcellanato (ídem cocina). Pared de revoque fino color blanco.Suite (planta alta) Piso de porcellanato (idem living). Pared de revoque fino color blanco. Pre instalación eléctrica y mecánica para equipo de aire acondicionado.Family room (planta alta) Piso de porcellanato (idem living). Pared de revoque fino color blanco.Baño principal (planta alta) Porcellanato (ídem living). Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Vanitory hecho en madera. Bacha de apoyar. Grifería de pared marca FV Margot en lavatorios, bidé y ducha o similar.Cuartos de chicos (planta alta) Piso de porcellanato (idem living). Pared de revoque fino color blanco. Pre instalación eléctrica y mecánica para equipo de aire acondicionado. Frentes de placard integrales en melamina blanca y herrajes de aluminio.Baño chicos (planta alta) Porcelanato (ídem Living) Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Grifería mono comando FV modelo Puelo o similar. Mueble de madera laqueado con cajones y puertas con bacha Ferrum Esquel y mesada de mármol Blanco Turco.InstalacionesBaños Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.Gas Instalaciones de gas con sistema Sigas Termo Fusión.Instalación eléctrica 140 bocas. Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. Disyuntor diferencial para toda la instalación.Suministros de agua y calefacción Calefacción por losa radiante. Caldera dual marca Baxi. Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa o similar.Trabajos no incluidos:1- Espejos.2- Artefactos de cocina: cocina, lavavajillas ni campana.3- Pérgolas.4- Pileta.5- Herrería y cerramientos de parrilla.6- Parquización.7- Tender.8- Riego.9- Interiores de placard.Todos estos adicionales podrán cotizarse en forma independiente para realizarse junto con la construcción.San Gabriel es un barrio de 64 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 y otra de 4 ha. El barrio se encuentra en pleno crecimiento.UbicaciónVilla Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Martillero y corredor público: Paola Pettinato (Mat.CMCPSI 6246 Libro 9 Folio 330) Puerta Norte II – Del Caminante 30, Of 132, Nordelta, 1670, Buenos Aires -

Ref. 1057433

Detalles de la propiedad

  • Dormitorios: 3
  • Baños: 4
  • Superficie Cubierta: 197
  • Superficie Total: 232
  • Precio por m²: U$S 1.509
  • A Estrenar ✔
  • Patio ✔
  • Parrilla ✔
  • Centro Medico ✔
  • Calefacción (losa central) ✔
  • Vigilancia (24hs) ✔
  • Chimenea ✔
  • Parques cercanos ✔
  • Escuelas cercanas ✔
  • Centros comerciales cercanos ✔
  • Cocina ✔
  • Comedor Diario ✔
  • Dependencia de Servicio ✔
  • Dormitorios en Suite ✔
  • Escritorio ✔
  • Vestidor ✔
  • Hall ✔
  • Jardín ✔
  • Lavadero ✔
  • Living Comedor ✔
  • Toilette ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Luz ✔
  • Gas Natural ✔
  • Desagüe Cloacal ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 21 de febrero
  • Fecha de publicación: 02 de enero

Rango de precios de propiedades similares en la zona

La propiedad se encuentra en Tigre

26333Propiedades en Venta

2955Propiedades en Alquiler

U$S1.763 promedio (?)

Tipología de Tigre

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de Casas en Venta entre U$S 280,000 y U$S 420,000

Precios vecinos