Venta

Valentin Virasoro 1925 Lote Cód. Nvo. Apto 732.50m2 PB 4 Pisos 1 retiro Local o 3 coch. - Villa Crespo - U$S 260.000

Terrenos en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

Descripción

Excelente terreno apto Galpón o Depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito. Medidas: 8,66 x 21.51 mtrs. Total 183.52 m2
Según Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media – (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la
L.F.I. con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [Áreas Comunes], más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
En total saldrían por proyecto P.B. + 4 piso vendibles sobre L.O., más un piso retirado dos metros de L.O. vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en P.B. con acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en P.B.
Sup. de planta edif. = 132,62 m² [menos patios aux. y áreas comunes]
Sup. de planta cubierta vendible aprox. = 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
Metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; CUBIERTA: 557,71 m²;
BALCONES: 67,50 m²; TERRAZAS: 17,29 m² y LOCAL P.B.: Entre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en P.B.

Ref. 2_12_18046458_1303718

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 3
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 183
  • Superficie Total: 183
  • Precio por m²: U$S 1.421
  • Orientación: ---
  • Apto comercial ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Electricidad ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 22 de septiembre
  • Publicado: 15 de febrero
  • Expensas: Consultar expensas

La propiedad se encuentra en Villa Crespo

23,647Densidad poblacional (hab/km²)

89,859Habitantes

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434Propiedades en Alquiler

U$S2.978 promedio (?)

Tipología de Villa Crespo

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Precio/m²

Comparación de cantidad de Terrenos en Venta de 3 o más ambientes entre U$S 208,000 y U$S 312,000

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