Venta

Tandil 2543 Flores Excelente Lote 8,52 X 59 Total 501 m2 Apto 875 M2. P.B. 5 Pisos Local o Cocheras. NO PAGA PLUSVALIA - U$S 850.000

Terrenos en Venta en Flores, Capital Federal, Argentina

Descripción

Medidas aprox. Lote 8,52m x 58,88m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava) Total 501.65 m2.
Sup. de planta edif. 186,44 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 160 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 875 m²; CUBIERTA 782,95 m²; BALCONES 75,00 m² y TERRAZAS 17,05 m²

Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la
Línea de Frente Interno, con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de la Línea Oficial y 3m de altura (vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura (Áreas Comunes), más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
En total saldrían por proyecto P.B. + 4 piso vendibles sobre la Línea Oficial, más un piso retirado dos metros de L.O. vendible, más terrazas / sobre recorridos / salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial con acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio; y/o cocheras en P.B.

Ref. 2_12_18046515_1303783

Detalles de la propiedad

  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 502
  • Superficie Total: 502
  • Precio por m²: U$S 1.693
  • Orientación: ---
  • Electricidad ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 18 de septiembre
  • Publicado: 15 de febrero
  • Expensas: Consultar expensas

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150,484Habitantes

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Precio/m²

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