Venta

Hidalgo 900 y Av. Diaz Vélez Excelente lote Apto 824m2- 168m2 Cód. Nvo. PB 7 Pisos 1 retiro 3 coch. Abona plusvalía. - Caballito - U$S 570.000

Terrenos en Venta en Caballito, Capital Federal, Argentina

Descripción

Excelente Lote en Caballito!!! Apto 823.80m2 Medidas: 8,64 x 20/18 mtrs. Total 168.10 m2 Cód. Nvo. PB+ 7 Pisos+ 1 retiro+ 3 cocheras. Abona plusvalía.
Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta – (U.S.A.A.)
Sup. de planta edif. 113,24 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 93,79 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 823,80 m²; Cubierta 733,00 m²; Balcones 73,50 m² y Terrazas 17,30 m².
Se permite construir hasta 22,80mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la
L.F.I. con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura (Áreas Comunes), más
3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
Dado que la L.F.I. como la L.I.B. no afecta al lote en cuestión, se permite realizar un subsuelo en toda la superficie del lote; este desarrollo bajo rasante no computa a los efectos del cálculo de plusvalía.
En total saldrían por proyecto, sobre Avda. Díaz Velez, P.B. + 7 piso vendibles sobre L.O., más un piso retirado dos metros de L.O. vendible, más terrazas / sobre recorridos / salas de máquinas; más la posibilidad de realizar 3 cocheras en P.B.
Sup. de planta edif. 113,24 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 93,79 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 823,80 m²; CUBIERTA 733,00 m²; BALCONES 73,50 m² y TERRAZAS 17,30 m².

Ref. 2_12_18046534_1303803

Detalles de la propiedad

  • Superficie Total: 168
  • Precio por m²: U$S 3.393
  • Orientación: ---
  • Agua Corriente ✔
  • Electricidad ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 22 de septiembre
  • Publicado: 15 de febrero
  • Expensas: Consultar expensas

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La propiedad se encuentra en Caballito

25,894Densidad poblacional (hab/km²)

176,076Habitantes

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U$S3.299 promedio (?)

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Precio/m²

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