Venta

Departamentos a estrenar en el corazón de Palermo Soho - Uriarte Al 1600 - U$S 189.800

Departamentos en Venta en Palermo, Capital Federal, Argentina

Descripción

EDIFICIO LOS URIARTE : Home&Business: Sobre un predio de 35 metros de frente LOS URIARTE se integra al entorno de uno de los mejores lugares de la Ciudad, aportando distinción y calidad. LOS URIARTE no es un edificio convencional. Ubicado en el núcleo duro del lugar más blando de Buenos Aires: Palermo Soho: se integra en forma y se distingue en espíritu. Dos subsuelos para estacionar y planta baja comercial dejan un amplio y visible hall de línea joven y minimalista con luz natural . Tres ascensores conectan en forma diferenciada garaje con Planta Baja y dos con las plantas superiores. Cabina de control y seguridad para acceso vehicular a subsuelos y sistemas electrónicos garantizan el cuidado y aseguran bajos costos operativos. Las unidades funcionales en primero y segundo piso: Aptas para vivienda y/o trabajo están diseñadas como un espacio único . Tienen un frente de aproximadamente 5 metros, un gran aventanamiento y balcón con orientación nor/noroeste sobre la calle Uriarte y este/sureste hacia el espacio interior ajardinado del predio. En tercer piso se accede a 12 unidades en tres alturas o triplex. El hall de cada piso con iluminación natural y la circulación espaciosa de cuidado diseño lumínico estará terminado con materiales nobles y durables, tales como graníticos de color y paredes con tratamiento vinílico. Las unidades contarán con provisión de anafe y horno eléctrico, con agua caliente por caldera a gas centralizada. Muebles de cocina integrados con laminados de calidad expositiva. La climatización por sistema split de unidades separadas individuales, para lo cual se dejará preparada la instalación. Baños completos de diseño exclusivo y cocina integrada . La carpintería de aluminio en tres paños corredizos doble contacto y vidrios de seguridad laminados, al igual que la baranda sobre antepechos de balcón en hormigón tratado. Paredes de mampostería entre unidades resguardan la acusticidad de los ambientes, con terminación en yeso. Abundante provisión de bocas y tomas eléctricos contribuyen a la flexibilidad de uso de cada unidad. EL EDIFICIO CONSTARÁ DE: Un estacionamiento de DOS SUBSUELOS con 60 COCHERAS con acceso independiente monitoreado, sistemas de extinción de incendios y barreras de acceso y egreso, circulación por escalera y ascensor para peatones. PLANTA BAJA amplio hall de entrada con terminaciones de granito o porcelanato de alta gama, muy bien iluminado, con acceso a dos ascensores y escalera principal. AMPLIO LOCAL COMERCIAL con área libre en el contra-frente Primero a Cuarto Piso: UNIDADES APTAS PARA VIVIENDA Y/U OFICINA El edificio tiene previsto un sector en subsuelo para ubicar un grupo electrógeno, si así lo decide el consorcio. Se destina un espacio en subsuelo para la instalación de una cámara transformadora de Edenor. El sistema de alimentación de agua corriente se realizará mediante tanques de reserva y bombeo presurizado, garantizando permanente provisión de liquido. Agua caliente mediante sistema centralizado de calentamiento a través de termo-tanque de alta recuperación en serie. Instalación eléctrica de acuerdo a normativas vigentes, provisión de artefactos de luz en todos los espacios comunes y balcones. Halles de piso y escalera en granito reconstituido pulido con zócalos de aluminio. Cielorrasos armados con sistema de iluminación y luz de emergencia. Cada hall de acceso cuenta con un espacio para depositar los residuos, con puerta y ventilación. Laundry en cuarto piso con instalación preparada para que el Consorcio contrate máquinas lavadoras y secadoras. UNIDADES Pisos en baños y cocina porcelanato y veneciano, en los demás ambientes porcelanato. Artefactos sanitarios linea Ferrum o Roca o similar. Griferia monocomando sanitaria y accesorios en baños y cocinas linea FV o similar Amplios espacios para placard o archivos Muebles de cocina bajos y alacena en laminado texturado y mesada de granito con pileta Johnson o similar Anafe dos hornallas y horno eléctrico Domec o similar Instalación para equipos de aire acondicionado tipo split o multisplit con sus correspondientes descargas sanitaria, instalación eléctrica y cañería de cobre. Balcones con piso granítico y zócalos de aluminio. Triplex equipados con terraza individual Carpinterías de aluminio línea A30 New con doble vidrio hermético DVH. Marcos metálicos y puertas de madera en interiores y puerta de entrada marco de madera y hoja de madera. Herrajes de primera calidad. La descripción precedente no implica compromiso y será susceptible de modificaciones por decisiones comerciales y/o técnicas.

Ref. 1150700

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 40
  • Superficie Total: 47
  • Precio por m²: U$S 4.038
  • A Estrenar ✔
  • Balcón ✔
  • Laundry ✔
  • Acceso discapacitados ✔
  • Centros comerciales cercanos ✔
  • Cocina ✔
  • Living Comedor ✔
  • Palier (Común) ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Luz ✔
  • Gas Natural ✔
  • Desagüe Cloacal ✔
  • Pavimento ✔
  • Actualizado al: 23 de mayo
  • Publicado: 03 de enero
  • Expensas: Consultar expensas

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La propiedad se encuentra en Palermo

14,212Densidad poblacional (hab/km²)

225,970Habitantes

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2041Propiedades en Alquiler

U$S3.323 promedio (?)

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Tipología de Palermo

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Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Venta de 1 o más ambientes entre U$S 151,840 y U$S 227,760

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