Venta

Departamento - Gerli - Av. Galicia Al 359 3c - U$S 90.000

Departamentos en Venta en Gerli, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Zona Sur, Argentina

Descripción

DEPARTAMENTO A ESTRENAR.
2 AMBIENTES 48 MTS.2
PISO 3° - DEPARTAMENTO "C"
EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES (S.U.M., Solarium, Piscina, Asadores, Cámaras de seguridad, Grupo Electrógeno, Puertas de acceso a unidades semiblindadas, puerta de acceso a edificio con cerradura electromagnética y registro de entrada y salida, etc.)
(actualizable mensualmente por el Indice del Costo de la Construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción).

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO:
Estructura de hormigón H21 en bases, pilotes, columnas, vigas y tabiques contra viento.
Paredes: ladrillos huecos 8x18x33.
Revoques exterior: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico
Revoques interiores: terminación en yeso, cielorrasos con yeso aplicado en toda la superficie, suspendido en baño y zonas requeridas del proyecto.
Escalera: Cemento alisado con nariz metálica.
Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente (Aqua-System). Desagües en P.V.S. o polipropilenon (Awaduc). Sistema de agua caliente mediante caldera central.
Instalación de gas: Cañerías de termofusión (Si-Gas) y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios.
Instalación eléctrica: Tablero principal con térmica y disyunto, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux"..
Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frio calor, con preinstalación incluida.
Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes cerámicas con guarda perimetral. b) Living comedor con piso porcellanto y zócalos de madera.
Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis", mesada de granito, Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando "Fv" o similar, muebles bajo mesada.
Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" o similar blancos. Bañera. Grifería monocomando "FV" o similar.
Balcones: con piso cerámicos, barandas metal y vidrios seguridad (3mm+3mm).
Aberturas: Carpintería Exterior de aluminio en ventanas y puertas-balcón; Carpintería interior puerta de seguridad (semiblindadas) de acceso a unidades, herrajes doble balancín terminación bronce platil. Puerta interior marco de chapa y hoja tipo placa enchapadas. Frente de placard de piso a techo con puertas corredizas de melanina color blanco (espejadas opcional).
Pintura: interior látex de primera calidad. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante color gris y blanco.
Ascensor: Dos con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable, espejos y barral.
Hall de entrada: amplio acceso con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanatto o vidrio con acero inoxidable.-
Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando "FV" o similar.-
Seguridad: Acceso a edidficio con cerradura electromagnética con sistema de registro de entrada y salida. Camaras de seguridad sistema WebCam (con dirección I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos y escaleras. Grupo electrógeno de emergencia para espacios y servicios comunes.
Amenities: Salón de Usos Múltiples con capacidad para 100 personas - Solarium - Piscina - Asadores.-

Ref. 2_12_18239131_1434292

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 47
  • Superficie Total: 47
  • Precio por m²: U$S 1.915
  • Orientación: ---
  • Parrilla ✔
  • Quincho ✔
  • Solarium ✔
  • SUM ✔
  • Apto profesional ✔
  • Piscina ✔
  • Luminoso ✔
  • Agua Caliente Central ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Cloaca ✔
  • Gas Natural ✔
  • Internet ✔
  • Electricidad ✔
  • Pavimento ✔
  • Telefono ✔
  • Cable ✔
  • Actualizado al: 19 de mayo
  • Publicado: 22 de febrero
  • Expensas: Consultar expensas

La propiedad se encuentra en Gerli

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