Venta

PREVENTA POZO Villa Devoto - 2 AMB/ COCH. opcional - Alcaraz 4900 - U$S 104.600

Departamentos en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI - CUCICBA 6534Contacto: Marcelo Soiget - MLS ID # 420791019-31

PREVENTA POZO VILLA DEVOTO - 2 AMB/ COCH. opcional

Emprendimiento Ecológico. Departamentos en Pozo. Un proyecto distinto funcional y moderno. Espacios para vivir o trabajar amplios y luminosos. Entrega fines 2020. Quedan unidades disponibles. No son aptos crédito. El mismo está ubicado en un lindo y tranquilo barrio de Villa Devoto. A una cuadra de la Av. Álvarez Jonte, cercano al shopping de Devoto, zona comercial, supermercados, bancos, institutos educacionales y plazas. Edificio de Categoría con importante hall de acceso, Entrada principal al edificio con ascensor y acceso a la escalera presurizada contra incendio; Sala de Tanque de bombeo, Sala de medidores de luz y Gas. Solados porcelanato modelo a definir y frente vidriado laminados de seguridad o templado según corresponda con marcos y accesorios de acero inoxidable.
Cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales). Son 10 pisos. Dos ambientes de 55.08 mt2, 47.08 mt2 cubiertos y 8 mt2 descubiertos. (Ver boceto correspondiente en galería de fotos). Terraza, S.U.M. y Parrilla en piso 10.
FINANCIACIÓN: 40% ANTICIPO- 50% EN 20/24 CUOTAS , $ O USD. CON AJUSTE CAC Y 10% POSESIÓN.
Los valores quedan sujeto a modificación por avance de obra/Mercado. Precios validos desde 03-2018 al 07-2018
Novedoso sistema de energía sustentable a través de la implementación de paneles solares. Los cuales funcionan como colectores solares, utilizados usualmente para producir agua caliente doméstica mediante energía solar térmica, y a los paneles fotovoltaicos, utilizados para generar electricidad mediante energía solar fotovoltaica. Es decir, a través de este sistema ecológico, el edificio quedan provistos de los servicios correspondientes en caso de corte.

Servicios comunes:
Salón de usos múltiples con parrilla y toilette.

Ascensor:
Ascensor de última generación, cabina de acero inox., puertas automáticas de acero inox.
Con frecuencia variable En PB y de chapa para pintar en los pisos. (De PB a 10op).
Escalera contra incendio: piso cemento alisado con ángulo metálico en nariz, con pintura final;
pasamanos metálicos perimetrales y ojo escalera, zócalo en ojo escalera e iluminación de emergencia.

Instalaciones:
Instalación preparada para Aire Acondicionado. Instalación preprada para TV, TE e Internet por Cable.

Preparación cañería de interconexión de cobre aisladas con una barrera de vapor del tipo Armaflex vendadas y cables mallados, drenajes y alimentación eléctrica para equipos de aire acondicionado frío-calor en Estar Comedor y dormitorios, con circuito independiente.

Cañería cloacal primaria y secundaria tipo Awaduct o similar, distribución de agua fría y caliente cañería termofusión Aqua System o similar, con llaves de paso en cada local sanitario.

Instalación eléctrica con cañería metálica embutida en estructura y de PVC en paredes, cajas de hierro livianas o semipesadas, conductores antillama Pirelli o similar, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Siemens, AG, Tubío o similar; medidores Conextube, Variplas a definir.

M e m o r i a T é c n i c a - materiales y terminación

Terminaciones Generales

Vistas exteriores predominantes con Revestimiento autotexturante tipo Molinos Tarquini, Anclaflex, Quimtex o similar a definir por Comitente.

Balcones en Hormigón con barandas metálicas y vidrios laminados.
Ventanas de carpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de Aluar o similar en Estar comedor con vidrios laminados, y línea Modena de Aluar o similar con vidrios laminados 3+3mm transparente incoloro en cocina comedor diario y dormitorios.

Marcos interiores de madera o metálicos a definir y hojas placas estructura de madera enchapadas en melamina color a definir con herrajes de línea a definir todo provisto por PENTAHOME línea de obras de PENTÁGONO o similar (a definir).

Puertas de acceso a las unidades metálicas de seguridad de PENTAHOME línea de obras de PENTÁGONO o similar.
Puertas de caja escalera incendio, metálicas característica F60 con cierre hidráulico.
Baños, cocinas-lavaderos, balcones, palieres con revestimientos cerámicos de 1ra calidad de marca y modelo a definir por Comitente de San Pietro, San Lorenzo, CCN o similar.
Solados generales de todos los ambientes en Porcelanato o Porcelánicos modelos a definir de San Pietro, San Lorenzo CCN o similar.

Muebles de cocina estructura y hojas de abrir de madera enchapada en melamina y aluminio con vidrio fantasía, modelo y color a definir.

Frente e Interiores de placards completos con perfilería de aluminio y hojas enchapadas en melamina color a definir.
Cocina eléctrica marca Smeg, Indesit de Ariston o similar según posibilidad de disponibilidad de mercado en el momento oportuno, a definir por Comitente.
Termotanque Eléctrico marca Ariston, o similar a definir por Comitente.
Mesada de granito tipo gris perla o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable de Mi Pileta o similar.
Vanitorys en baños con mesada enlosada y bacha incorporada.
Griferías y Artefactos sanitarios de 1ra marca (FV, Hidromet, Ferrum línea Bari o Mónaco de Roca o similar a definir por Comitente).
Bañera enlosada en baño de unidad 2 ambientes, modelo Europa de Roca o similar, con ducha con transferencia.

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Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. \n\n Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ref. 420791019-31

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 47
  • Superficie Total: 55
  • Precio por m²: U$S 1.902
  • Actualizado al: 19 de mayo
  • Publicado: 03 de marzo
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Juntos

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La propiedad se encuentra en Villa Devoto

10,760Densidad poblacional (hab/km²)

71,013Habitantes

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214Propiedades en Alquiler

U$S2.705 promedio (?)

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Tipología de Villa Devoto

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Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Venta de 2 o más ambientes entre U$S 83,680 y U$S 125,520

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