Venta

Excelente casa racionalista y moderna !!!! SANTA CATALINA - Tigre - Santa Catalina Al 100 - U$S 1.250.000

Casas en Venta en Tigre, Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Argentina

Descripción

Casa estilo racionalista actual- Pura en su diseño. . desarrollo: Entrada peatonal, recorriendo estanques. Patio acceso principal. Guardacoche. Estanque. Living con hogar, techos doble altura. Comedor principal. Toilette. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada. Home theather totalmente equipado con salida al jardín. Dos dormitorios con baños compartimentados. Bajo escalera muy bien aprovechado (posible escritorio) Dependencia de servicio completa (independiente). Lavadero. Hall de acceso al volumeN Gym/sum. toilette. . Segundo nivel: Hall de acceso al cuarto principal, Dormitorio principal en suite con vestidor salida a balcón. Doble circulación. Baño con hidromasaje y ducha compartimentado. . A nivel: Taller de pintura, sala de meditación, /huéspedes, cuarto dormitorio. Baño completo. Sala de maquinas. . exterior: 44 m de pasarelas/escaleras. Deck con parrilla, mesada completa (con toldo) Escaleras que recorren toda la casa. pileta recubierta con venecitas, borde infinito filtro automático, cercada con blindex, preparada para climatizar. riego automático. Jardín totalmente parquizado. Muelle. Estacionamiento cubierto y descubierto para varios autos. Cerramiento de hierro en la totalidad del frente. Aberturas a medida, todas dvh. Pisos cemento, piedra, madera (incienso) y techo de madera. (según ambientes) . Emplazada protegiendo la privacidad y abriéndose hacia el rio, la casa presenta caras bien diferenciadas regulando la apertura de visión según las necesidades, y filtrando el sol para asegurar su llegada a todos los ambientes. . El hormigón visto se destaca y de manera contundente, toma postura el contraste con el verde, el río con los vidrios, cuidando las vistas y la iluminación. - Los distintos planos y niveles construyen una fachada, con gran movimiento, evitando el exceso de exposición a la calle. Una exclusiva puerta metálica cierra totalmente las visuales. . El juego es entre llenos y vacíos, entre muros de hormigón visto intercalados con planos negros y transparencias, formando un conjunto armónico y complejo, de formas simples, que aporta profundidad y gran dinamismo. . Todas las operaciones fueron resueltas trabajando con el moldeado del hormigón armado, que permanece visto como terminación y se ofrece como contraste al protagonismo del verde y del rio y a los objetos de madera. Dentro de un terreno en esquina se tomó la orientación del sol y las vistas del rio como condición principal, implantando la casa de manera de maximizar el asolamiento y las visuales. . especificaciones tecnicas presentadas por el arquitecto: . Descripcion Tecnica Vivienda unifamiliar, Santa catalina , Tigre, Provincia de BsAs. Estructura resistente: Fundaciones Fundacion directa mediante sistema de pilotes y cabezales de ha. Los pilotes fundan a terreno resitente a 11 ml de profundidad desde el nivel de terreno existente, siendo un total de 80 pilotes de 35 cm de diámetro cada uno. Los Cabezales se encuentran vinculados mediante Vigas de encadenado permitiendo un trabajo solidario y en conjunto de toda la estructura, los mismos varian de medida según los esfuerzos a los que son solicitados, habiendo por ej. De 1, 70 x 2, 00 metros de lado siendo su altura de 75 cm, etc. . . Estructura sobre terreno natural La casa se encuentra elevada a = 1, 40 m sobre nte. Estructura independiente completamente de ha, H21, tanto losas, tabiques y vigas. El sistema de encofrado utilizado para su ejecución fue Peri, teniendo encofrados fenólicos y de tabla de pino cepillada de 1 x 3 pulgadas. Mamposterias: Paredes exteriores Doble pared con aislación hidrófuga en paramento exterior del muro interior Terminacion exterior e interior Revoque texturado plástico Tarquini raya 2, base elastomerica. Paredes interiores Paredes de Bloque hueco portante de 12 x 18 x 33 cm Paredes de ladrillo hueco de 8 x 18 x 33 cm Cielorrasos: Cielorrasos de hvisto terminados con silicona incolora Cielorrasos suspendidos de Yeso terminados al Latex para cielorrasos En suite ppal terminación de techo liviano en madera enchapada en Incienso Hidrolaqueada Solados y revestimientos: Interior de pb Marmol travertino cortado al agua de 20 mm de espesor. En área de servicio, mosaico granítico pulido in situ Blangino 30 x 30 cm. En Subsuelo mosaico granítico pulido in situ Blangino 30 x 30 cm. En suite 1 er piso, Incienso ancho 4 pulgadas, largos varios, de 20 mm de espesor. En volumen independiente, Yoga, piso de Incienso ancho 4 pulgadas, largos varios, de 20 mm de espesor. En baño suite ppal, revestimiento de paredes en mármol calacata dorada de 20 mm de espesor y venecita Murvi negra de 1, 5 cm x 3 cm, bachas conformadas en mármol calacata dorada a medida. En Toilette bacha conformada a medida en mármol y revestimiento de venecita 1, 5 x 3 cm Murvi. En Baño Yoga bacha conformada a medida en mármol y revestimiento de venecita 1, 5 x 3 cm Murvi. En baño Subsuelo Bacha confiormada en granito negro Brasil apomasado y revestimiento Murvi de 1, 5 x 3 cm Ocre. Carpinterias: Interiores Puertas de madera enchapadas de Incienso, terminación hidrolaqueada, marcos macizos de incienso colocados sobre premarcos de Chapa bwg 18. Exteriores Carpinteria de Al anodizado satinado natural Linea A30 aluar con ruptor de puente térmico Vidrios, dvh Amoblamiento fijo y revestimientos de madera: Diseñado a medida, enchapado en chapa de Incienso natural hidrolaqueado. Postigones de herrería con tamices de madera de Timbo, terminación Cetol Instalacion de Calefaccion: Sistema de Piso radiante, canneria de Plastico libre de uniones. Caldera Peisa independiente para calefacción. Instalacion Sanitaria y Gas: Cañerias de desagües en sistema awaduct Cañerias pluviales en sistema awaduct Alimentacion y distribución de agua Fria y caliente, en termofusion Cañerias de gas en termofusion Instalacion eléctrica: Cañerias de hierro pesado en losa, cañerías de plástico corrugado pesado en paredes y cielorrasos suspendidos. Cableado pirelli según consumos y normas Tablero de comando general en Lavadero Instalacion de Aire acondicionado: Sistema Split de baja silueta diseñado en conjunto con el amoblamiento fijo. Pileta: Estructura de la cuba, veredas y solárium enteramente en ha Sistema de filtrado con desborde infinito Cierre perimetral de seguridad en herrería y vidrios laminados de seguridad. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locador pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente.

Ref. 946052

Detalles de la propiedad

  • Dormitorios: 4
  • Baños: 6
  • Superficie Cubierta: 500
  • Superficie Total: 500
  • Precio por m²: U$S 2.500
  • Cochera ✔
  • Vigilancia (24hs) ✔
  • Baulera ✔
  • Cocina ✔
  • Comedor Diario ✔
  • Dependencia de Servicio ✔
  • Dormitorios en Suite ✔
  • Escritorio ✔
  • Vestidor ✔
  • Hall ✔
  • Jardín ✔
  • Lavadero ✔
  • Living ✔
  • Living Comedor ✔
  • Toilette ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Luz ✔
  • Gas Natural ✔
  • Internet ✔
  • Desagüe Cloacal ✔
  • Pavimento ✔
  • Teléfono ✔
  • Video Cable ✔
  • Actualizado al: 22 de septiembre
  • Publicado: 04 de enero

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