Venta

Monoambiente y dos ambs a estrenar v.crespo sep19 - Villa Crespo - Rio De Janeiro 800 - U$S 142.000

Departamentos en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Laura Ricci - MLS ID # 420511035-155Martilleros:
ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634



Fecha de entrega aproximada :2do semestre 2019
APTO PROFESIONAL
ATENCIÓN INVERSORES !! ADAPTAMOS LAS DISTINTAS TIPOLOGÍAS DE ACUERDO A SUS NECESIDADES RESIDENCIALES, COMERCIALES.
NO ES APTO CRÉDITO

Cómodo y amplio dpto. 2 ambientes en construcción con amneties.
Living comedor con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas, spar tipo chimenea.
El living posee salida a un balcón amplio con vista abierta.
El living comedor y el dormitorio poseen equipos de aire acondicionado frío calor.
Dormitorio con amplio ventanal con placard con interiores completos.
Baño completo con bañera
Los pisos de la unidad son de porcelanato.

Muy buena calidad constructiva.

Muy buena relación calidad precio. Rentabilidad proyectada.

Consultas por otras opciones de:
* Monoambientes desde 37m2 a 46m2
* Dos ambientes desde 45m2 a 58m2
* Cocheras cubiertas y descubiertas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Terminaciones y Calidades Constructivas
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San
Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.
CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.
REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio
fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar.
CARPINTERIAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con
DVH sólo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.
PLACARES
En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con
cantos enchapados en PVC o aluminio.
PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.
Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para
impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y
zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo
mesada.
COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de
extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4
vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama Senso de ROCA o similar,
bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en
las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.
CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todos los
ambientes, incluyendo los desagües de condensación.
AGUA CALIENTE
Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves
termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.
Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta
baja y timbre de palier,
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las
cocinas y termos centrales.
MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con
ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.
ASCENSOR
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.



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Ref. 420511035-155

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 2
  • Piso: 7
  • Código Postal: 1405
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 46
  • Superficie Total: 50
  • Precio por m²: U$S 2.840
  • Actualizado al: 14 de octubre
  • Publicado: 20 de marzo
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Premium II

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La propiedad se encuentra en Villa Crespo

23,647Densidad poblacional (hab/km²)

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