Venta

VENTA CASA c/ DPTO CON VISTAS AL LAGO SAN ROQUE!!! - Punilla - San Roque Punilla - U$S 254.900

Casas en Venta en Punilla, Córdoba, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Carlos Borra - CPCPI 4900Contacto: Nicolás Peralta - MLS ID # 420701062-12

¡¡¡IMPRESIONANTE CASA EN SAN ROQUE - Quincho y piscina!!! NUEVA AL MERCADO!!

En esta oportunidad Remax te ofrece una CASA REALMENTE SOÑADA a tan solo 50 minutos de córdoba!!!
Implantada en un terreno de 1860 m2 y al pie de la montaña, la casa presenta VISTAS INCREÍBLES desde cualquier rincón.
Pensada para conectarse con la naturaleza, su ubicación permite aprovechar las visuales que ofrece su entorno, convirtiéndose en un lugar privilegiado para apreciar las verdaderas postales que ofrece el paraje en cualquier horario del día, en cualquier momento del año.
Construída en materiales de primera calidad, se realizó un IMPORTANTE trabajo de movimientos de suelo para adaptarse a las características del terreno y lograr como resultado final un excelente aprovechamiento del lote comenzando con un gran espacio verde llano cuidado a la perfección en el punto más bajo del sitio, seguido de una serie de hermosos jardines aterrazados que rematan en una ESPECTACULAR CASA en el punto más alto del terreno.
El perfecto cuidado de la vegetación en todo el año brinda la posibilidad de aprovechar cualquier rincón de la propiedad como espacio destinado al descanso, la relajación y el disfrute a pleno de la naturaleza que lo rodea.
La distribución de la casa, la pileta y el quincho permiten que se pueda disfrutar de prestaciones durante todo el día sin perder la comodidad y privacidad del hogar.
Las galerías permiten el resguardo frente a las inclemencias climáticas sin resignar la posibilidad de permanecer en el exterior.

DISTRIBUCIÓN
La propiedad se compone de la siguiente manera:

CASA
-Amplia sala de estar/comedor calefaccionada con salamandra a leña con tapa de vidrio embutida
-Cocina separada totalmente equipada
-Baño social completo
-Dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal es muy amplio con baño completo sectorizado en suite.
-Amplios ventanales con vistas panorámicas
-El living/comedor se encuentra equipado con una salamandra a leña con tapa de vidrio marca TROMEN que calefacciona toda la casa. Además, cada habitación cuenta con un calefactor de tiro balanceado, los cuales no se utilizan debido al excelente desempeño de la salamandra antes mencionada.
-Cochera con espacio para 8 vehículos

DEPARTAMENTO DE SERVICIO
-Hermoso departartamento tipo loft distribuido en medios niveles
-Hall de ingreso
-Cocina totalmente equipada
-Baño completo
-Living/comedor
-1 dormitorio
-Calefaccionado mediante salamandra a leña.
-Depósito y taller de herramientas independiente

QUINCHO
-Es totalmente independiente de la casa
-Cuenta con todas las comodidades para pasar todo el día sin necesidad de utilizar la casa
-Tiene un amplio baño completo con conexión a un espacio destinado a depósito que puede funcionar como una habitación adicional
-El depósito cuenta con un entrepiso que funciona como espacio de guardado

DEPENDENCIAS
-Cuenta con dos dependencias de servicio. En una se encuentra el lavadero y el tablero de control de las luminarias del parque y la otra funciona como cuarto de herramientas.

PISCINA
-Gran piscina de 9mt x 4mt excelentemente ubicada con sistema de filtro y bomba en perfecto funcionamiento
-Cuenta con sistema de iluminación led
-se le colocaron cerámicos tipo venecitas hace menos de un año. PRACTICAMENTE NUEVA

PARQUE
-Totalmente iluminado
-Toda la vegetación de la propiedad se encuentra en excelente estado. La mantención se realiza a lo largo de todo el año.
-Se conforma por jardines en diferentes niveles conectados por una escalera totalmente de piedra que vincula la parte alta y baja de la propiedad.
-En la parte baja se encuentra un gran espacio verde completamente llano. Espacio ideal para niños.
-En la parte alta hay un sector destinado a la plantación de árboles frutales como duraznos, olivos, membrillos, damascos, ciruelas, naranjas, limones, un parral con uvas malbec y otro con cabernet.

SERVICIOS
-GAS ENVASADO. La propiedad cuenta con dos casillas de gas que son suficientes para proveer el servicio a toda la propiedad.
-LUZ
-SISTEMA DE AGUA FRIA Y CALIENTE
-INTERNET

DOCUMENTACIÓN
-Escritura
-Planos aprobados

POSIBILIDAD DE ALQUILER TEMPORARIO
-El terreno admite la posibilidad de seguir edificando, pudiéndose construir cabañas para alquiler temporario de muy buena rentabilidad.

San Roque es una localidad del Departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina ubicada en el Valle de Punilla, al pie de la Sierra Chica y junto al Lago San Roque.
Se encuentra 4 km al sur de la localidad de Bialet Massé, por la Ruta Provincial Nº E 55 y el ferrocarril que la comunican con el resto del Valle y la capital provincial. Dista 11 km de la cabecera departamental y 39 km de la ciudad de Córdoba.

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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la Ley Provincial 9.445, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ref. 420701062-12

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 7
  • Código Postal: 5000
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 4
  • Superficie Cubierta: 394
  • Superficie Total: 1860
  • Precio por m²: U$S 137
  • Actualizado al: 14 de octubre
  • Publicado: 20 de marzo
  • RE/MAX Jardín

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