Venta

PH 8 AMB 187m2 Pacheco 2200 - Villa Urquiza - U$S 299.000

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824Contacto: Ramiro Cabral - MLS ID # 420101131-263Martillero y Corredor Responsable:
Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

8 ambientes mas dependencia de servicio o comedor diario, 2 ambientes y dependencia a refaccionar y 6 ambientes reciclados.

Área a refaccionar.
102 metros cuadrados que se encuentran en la parte posterior de la propiedad, 20 metros cuadrados de patio. Hoy estos metros se encuentran en estado a refaccionar y pueden ser utilizados como vivienda o para ampliar un solo destino, vivienda o comercial (Ver plano).

Ambiente 1 (dormitorio 1): de 7 x 2,36 metros (se puede dividir en 2 dormitorios de 3.5 x 2.3 y 3.1 x 2 metros respectivamente, ambos con ventana al patio).
Ambiente 2 (dormitorio 2): de 3.5 x 2.4 metros con ventana al patio.
Patio: de 5 x 4.3 metros
Cocina: 3.4 X 3 metros.
Baño completo: de 3 x 2 metros.
Baño de servicio: 2.3 X 0.8 metros.
Comedor diario o habitación de servicio: 2.8 X 2.5 metros.
Lavadero: 2.4 x 1.6 metros.

Área reciclada hace 4 años.
85 metros cuadrados al frente fueron reciclados hace 4 años y transformados en 4 consultorios médicos con la ventilación requerida, uno con baño en suite y uno con ventana a la calle, una sala de espera con baño para discapacitados y una recepción (Ver plano). Toda esta área es fácilmente adaptable a oficinas o actividad comercial que no sea gastronomía ya que por reglamento de copropiedad es apto profesional y apto comercial.

Recepción: 14.38 metros cuadrados.
Sala de espera: 19.48 metros cuadrados.
Consultorio 1: 9.77 metros cuadrados.
Consultorio 2: 7.88 metros cuadrados.
Consultorio 3: 7.67 metros cuadrados.
Oficina: 9.45 metros cuadrados.
Baño 1: 3.52 metros cuadrados (discapacitados).
Baño 2: 2.94 metros cuadrados (en suite Oficina).
Depósito: 1.92 metros cuadrados.

Por escritura son 137 metros cuadrados cubiertos, pero 30 metros cuadrados semi-cubiertos originalmente otro patio fueron cerrados y hoy es sala de espera. Lo que totaliza los 167 metros cuadrados cubiertos.

Posee una excelente ubicación comercial ya que se encuentra sobre la calle Pacheco entre Av. Olazabal y Blanco Encalada, a la vuelta de Av. Triunvirato y Av. Olazabal en el centro comercial de Villa Urquiza. Con todo el transporte público, estacionamientos, y oferta gastronómica y comercial que este centro ofrece.
A 2 cuadras de la Estación de Subte "B" Juan Manuel de Rosas y de la Estación "Urquiza" del FFCC "Mitre" (Retiro- José León Suárez), líneas de colectivos 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176.
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Ref. 420101131-263

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 9
  • Código Postal: 1431
  • Dormitorios: 6
  • Baños: 2
  • Superficie Cubierta: 167
  • Superficie Total: 187
  • Precio por m²: U$S 1.599
  • Patio ✔
  • Actualizado al: 21 de septiembre
  • Publicado: 07 de abril
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Buró

Ver la Guía de Villa Urquiza

La propiedad se encuentra en Villa Urquiza

15,283Densidad poblacional (hab/km²)

85,587Habitantes

2837Propiedades en Venta

261Propiedades en Alquiler

U$S2.092 promedio (?)

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Tipología de Villa Urquiza

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de PH en Venta de 9 o más ambientes entre U$S 239,200 y U$S 358,800

Precios vecinos