Venta

Multifamiliar o apto prof. - al frente - Balvanera - Av. Rivadavia Al 2500 - U$S 200.000

Departamentos en Venta en Balvanera, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: María Rosa Corrales - MLS ID # 151169-16Hernán Perrone
Martillero y Corredor Público Nacional Responsable.
CUCICBA 2792
CMCPDJMGR 170


Propiedad ubicada en el 1º piso, al frente, orientación norte. Edificio entre medianeras, de 2 pisos de altura, 28 departamentos y 2 locales. Fachada española, construido aproximadamente hace 90/100 años. Un ascensor con capacidad para 3 personas.
La unidad consta de 117,15 m2 totales (84,89 m2 cubiertos, 1,52 m2 semicubiertos, 12,94 m2 descubiertos, 2,49 m2 de balcón y entrepiso superpuesto interior de 15,31 m2. Medidas extraídas del Reglamento de Copropiedad). De este metraje, hay 100m2 cubiertos. Además, tiene realizado entrepisos de aproximadamente 62m2, lo que aumenta su superficie útil.
Podemos decir que son 6/7 ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, living o lo que necesiten, espacio para recepción y espacio para atención de clientes. Hay 4 cocinas y 5 baños. Actualmente tiene un amplio sector habilitado para salón de belleza. Sirve para una familia con hijos que quieren independizarse! o para oficinas! o para traer a los padres a vivir en un espacio aledaño dentro de la misma propiedad. Da muchas posibilidades de uso y combinación. También pueden tener su oficina y su vivienda, todo en uno y sectorizado.
35 líneas de colectivo, 4 estaciones de subte y a dos cuadras del FFCC Sarmiento!!
Todos los departamentos del edificio son aptos para viviendas o para oficinas comerciales y/o consultorios médicos u odontológicos y/o estudios profesionales (según Reglamento de Copropiedad).
La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra.

Expensas: $ 3.481.- y cuota extra de $ 900.- al vto. 02.19.
ABL: $ 4003.- anual 2019.
Aysa: $ 1.143.- bimestral.

Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194.
Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H).
Comisaría 3ªDistrito Escolar II
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Ref. 151169-16

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 3
  • Piso: 1
  • Código Postal: 1034
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 3
  • Superficie Cubierta: 100
  • Superficie Total: 117
  • Precio por m²: U$S 1.709
  • Actualizado al: 21 de septiembre
  • Publicado: 07 de abril
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Parque

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La propiedad se encuentra en Balvanera

34,590Densidad poblacional (hab/km²)

152,198Habitantes

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U$S2.114 promedio (?)

Tipología de Balvanera

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Precio/m²

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