Venta

Nave Industrial - Caseros - Carlos Tejedor Al 4400 - U$S 1.800.000

Locales en Venta en Caseros, Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Descripción

Inmueble industrial ubicado sobre calle Carlos Tejedor 4551, del barrio de Caseros, entre Lisandro de la Torre y Cavassa, lo que le brinda excelentes accesos a las principales arterias tanto de CABA como de la provincia.
Se trata de un inmueble industrial emplazado en un terreno de 3700 metros con salida a dos calles y 83 metros de frente sobre Carlos Tejedor y 30 metros de frente sobre calle Cavassa, y posee 2500 metros cuadrados cubiertos en total .
Excelente playa de maniobras de aprox 1000 metros con un galpón guarda útiles de 90 metros cubiertos, lo que le da la posibilidad de operar cómodamente para estacionamiento, carga y descarga. Por la otra calle también posee una entrada a playa libre con posibilidad de distintos usos.
El inmueble posee 5 portones de entrada apto vehículos de gran porte, al frente y con entrada independiente se encuentra el sector administrativo en dos plantas , con una recepción, varios despachos en planta baja, oficinas técnicas y en primer piso baños, vestuarios, cocina, sala de reuniones con vista al sector operativo y acceso por escalera interna y externa a la planta.
El sector operativo cuenta con 3 naves contiguas a detallar
1-Nave principal de 1300 metros cuadrados cubiertos, cerrado con mampostería en sus lados hasta el techo, con estructura de techos a dos aguas con traslucidas con una altura utilizable de 9 metros. Pisos de calidad H30 de alta resistencia en excelente estado de conservación y totalmente operativos en todo el predio
2-Nave de 420 metros , techos parabólicos con una altura utilizable de 6 metros
3- Nave de 420 metros, techos de chapa de zinz a una agua, con una altura utilizable de 6 metros
En cuento a servicios, posee fuerza motriz tarifa 3 con su propia subestacion y transformador de 13200 kva, gas de media presión con dos entradas independientes, agua corriente, cloacas, rejillas espaeciales para tratamiento de aguas, tanque de agua de 20.000 litros con cámara de tratamiento de Ph.
El inmueble posee dos zonificaciones municipales C2 (COMERCIAL) como también I2A (INDUSTRIAL) lo que permite amplia factibilidad de radicación de industrias categoría 1 y 2, deposito o comercio mayorista sujeto a aprobación municipal.

Ref. 2_12_20173479_1776382

Detalles de la propiedad

  • Superficie Cubierta: 2500
  • Superficie Total: 2500
  • Precio por m²: U$S 720
  • Orientación: ---
  • Actualizado al: 15 de junio
  • Publicado: 13 de abril
  • Expensas: Consultar expensas
  • Adrian Mercado

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