Venta

OFICINA COMERCIO CASA San Lorenzo 4500 Rosario - San Lorenzo 4500 - Rosario - U$S 93.000

Oficinas y Consultorios en Venta en Rosario, Santa Fe, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Joaquín Suárez - CI MAT Nº 0977Contacto: Javier Germi - MLS ID # 420731058-24 Se trata de una propiedad a reciclar de 127 metros cuadrados desarrollada en dos plantas. Es una excelente propiedad para utilizarse como oficinas, consultorios, comercio, y vivienda, o puede realizarse una combinación entres estás opciones.

Descripción de la propiedad

PLANTA BAJA
- Local comercial a la calle, frente a una parada del colectivo urbano. El local tendría posibilidades de independizarse del resto de la propiedad o transformarse en garaje para auto chico.
-Al ingresar, contamos un espacio amplio en forma de L, que permite pensar el espacio con distintas y posibles distribuciones.
-Cuenta con un espacio, donde se encuentra actualmente la cocina, que podría reacondicionarse también a gusto, definiendo en el, una nueva cocina, lavadero, parrilla, etc.
-El baño se encuentra detrás del local comercial y en el centro de la L (ele), lo que permitiría, de desearse independizar el local comercial, independizar el baño para el local, y construir un nuevo baño en la planta baja para el uso de la vivienda.
-Existe un dormitorio, escritorio, posible extensión de las zonas comunes, etc, junto al espacio en L (ele) que ventila y se ilumina por medio al patio trasero.
-Posee un patio trasero al que ventila el espacio común, cocina y el dormitorio de la planta baja. En este contamos con una escalera que va a la terraza de la planta alta.

PLANTA ALTA

-Sobre el frente del edificio, al norte, existen dos dormitorios completos. A los que se ingresa desde un hall distribuidor.
-Existe un baño para estos dos dormitorios.
-Cuenta con una terraza interna, a la que se puede acceder desde la planta alta, o desde la planta baja por una escalera exterior.
-Separado de los otros dormitorios del frente, del otro lado de la terraza, cuenta con una habitación con un baño. Y junto a este se encuentra otro cuarto tipo depósito.

Ventajas

?La propiedad se encuentra ubicada en el barrio Ludueña, a una cuadra de la calle Santa Fe, a 4 (cuatro) del Bv. Avellaneda. Con muy buen acceso al transporte público de pasajeros.
?Muy cerca de la Terminal de ómnibus de Rosario.
?Cerca de la Facultad de Medicina.
?Fácil acceso desde las provincias de Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires.
?Fácil acceso al centro de la ciudad.
?Es una zona donde es más sencillo estacionar por no estar urbanizada con edificios.
?A cuadras del supermercado mayorista y minorista Multipak.

El plano adjunto tiene diferencias en cuanto a la distribución en la actualidad. Ejemplo: La escalera se desarrolla en un solo tramo sobre la medianera izquierda, y según en el plano existe una escalera en forma de C..

MARTILLERO: JOAQUÍN SUÁREZ CI MAT Nº 0977

Ref. 420731058-24

Detalles de la propiedad

  • Código Postal: 2000
  • Superficie Cubierta: 127
  • Superficie Total: 150
  • Precio por m²: U$S 620
  • Actualizado al: 25 de agosto
  • Publicado: 09 de mayo
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Point

La propiedad se encuentra en Rosario

26450Propiedades en Venta

2486Propiedades en Alquiler

U$S1.583 promedio (?)

Tipología de Rosario

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de Oficinas y Consultorios en Venta entre U$S 74,400 y U$S 111,600

Precios vecinos