Venta

Flores / piso en venta 157 m2 cub../ 5 amb. y dep. - Bolivia 45 - U$S 230.000

Departamentos en Venta en Flores, Capital Federal, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Roca - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878Contacto: Estela De Martín - MLS ID # 420721005-42MARTILLERO:
Jorge Roca - CMCPSM Mat Nº2550 - CUCICBA Mat Nº6878

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.


-ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO
-LIVING COMEDOR 9.50M X 4,20M
-COCINA - COMEDOR DIARIO 5M X 3 M
-DORMITORIOS PRINCIPAL 4M X 4.30M
-SEGUNDO DORMITORIO: 3.50 X 3.50
-TERCER DORMITORIO: 3 X 2
-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA
-BAÑO CON DUCHA
-HABITACIÓN DE SERVICIO 2X 2.50 CON TOILETTE
-PASILLOS DE DISTRIBUCIÓN
-SALA DE ESTAR Y PEQUEÑO ESCRITORIO 5 X3
-PATIO AL CONTRAFRENTE SEMICUBIERTO CON LAVADERO: 3 X 3
-BALCÓN AL FRENTE 4.20 X 3

Emplazado en el tradicional barrio de Flores, encontramos este piso: una verdadera "casa" con la seguridad de un departamento.

-ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO
-LIVING COMEDOR 9.50M X 4,20M
-COCINA - COMEDOR DIARIO 5M X 3 M
-DORMITORIOS PRINCIPAL 4M X 4.30M
-SEGUNDO DORMITORIO: 3.50 X 3.50
-TERCER DORMITORIO: 3 X 2
-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA
-BAÑO CON DUCHA
-HABITACIÓN DE SERVICIO 2X 2.50 CON TOILETTE
-PASILLOS DE DISTRIBUCIÓN
-SALA DE ESTAR Y PEQUEÑO ESCRITORIO 5 X3
-PATIO AL CONTRAFRENTE SEMICUBIERTO CON LAVADERO: 3 X 3
-BALCÓN AL FRENTE 4.20 X 3


Ubicación privilegiada:
-Media cuadra de Rivadavia
-Una cuadra y media de la plaza San José de Flores y de la Lìnea A del subte
-Una cuadra y media de la estación San José de Flores del Ferrocarril Sarmiento
-A pasos del metrobus

La propiedad, que ocupa el cuarto piso, con el frente de orientación oeste, el lateral al norte y el contrafrente al este, nos garantiza gran luminosidad durante todo el día. La distribución y las dimensiones permiten una separación funcional de ambientes y sectores.

Posee doble acceso: puerta principal y de servicio. Por la primera, entramos directamente al amplio living comedor, con hogar a gas y una puerta vidriada que nos permite acceder al balcón terraza orientado al frente. Los pisos de granito están en impecable estado.

Las aberturas permiten gran luminosidad, vista panorámica y aireación. Desde este ámbito accedemos a un pasillo distribuidor que nos lleva a la zona íntima del departamento: los tres dormitorios y el baño principal

En la habitación principal, cabe destacar:
?Los amplios ventanales de pared a pared que dan al frente (orientación oeste),
?El placard espacioso
?La conexión directa con el balcón mediante una puerta vidriada.
?Piso de parquet en perfecto estado.
?Aire acondicionado

El baño principal es amplio y completo con bañera, La abertura al pulmón del edificio le otorga la aireación imprescindible en un baño.Termo eléctrico

El siguiente dormitorio es màs pequeño pero, como todos, cuenta con placard y perfecta iluminación.

El último dormitorio, al que se llega por este pasillo, tiene muy buen metraje. El piso es de parquet y también posee un placard con interiores completos.

Este pasillo de la zona íntima de la propiedad tiene una puerta vidriada que conecta directamente al comedor.

También podemos acceder al departamento por la puerta de servicio a otro pasillo de distribución, el cual conecta al living comedor, a la sala de estar y escritorio y, finalmente, a la cocina comedor.

La sala de estar posee una puerta plegadiza de madera que lo separa del escritorio y lo puede transformar fácilmente en un cuarto dormitorio, porque posee una ventana y un placard. Este espacio cuenta con un hogar a gas.

El baño auxiliar también posee con una abertura que le brinda luz y ventilación. Tiene ducha.

Accedemos finalmente a la cocina - comedor diario de medidas generosas, ventanales hacia el este (contrafrente), muebles de bajo y sobre mesada, y otros amplios espacios de guardado.

Desde aquí pasamos a un pequeño pasillo de distribución que nos permite acceder a la habitación de servicio con toilette y al patio semicubierto con un toldo metálico.

Toda la propiedad tiene la fortaleza de las construcciones de otro tiempo y un mantenimiento impecable.

Éste puede ser el futuro hogar de tu familia.
Contactanos y mudate a la vida que querés.

Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar: medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \n\n Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ref. 420721005-42

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 5
  • Piso: 4
  • Código Postal: C1406ACA CABA
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Superficie Cubierta: 157
  • Superficie Total: 175
  • Precio por m²: U$S 1.314
  • Actualizado al: 15 de julio
  • Publicado: 13 de mayo
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Life

Rango de precios de propiedades similares en la zona

Ver la Guía de Flores

La propiedad se encuentra en Flores

18,578Densidad poblacional (hab/km²)

150,484Habitantes

2348Propiedades en Venta

265Propiedades en Alquiler

U$S2.407 promedio (?)

Ver la Guía de Flores

Tipología de Flores

Tipos de propiedades en Venta

Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Venta de 5 o más ambientes entre U$S 184,000 y U$S 276,000

Precios vecinos