Alquiler

Monoambiente 1°piso Sobre Avenida Libertador a Estrenar - Merlo - Avenida Libertador Al 300 - $ 6.500

Departamentos en Alquiler en Merlo, Merlo, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Descripción

Impecable a estrenar - monoambiente - 1 baño - acceso a terraza para colgar ropa, sobre Avenida Libertador cuadra municipalidad, primer piso solo con escaleras.-Alquiler $6500 con aumento semestral, más mensualmente una expensa de $900 PERO CUBRE "TODO" HASTA EL GAS Y LA LUZ, agua corriente y municipal, todo en la expensa (las cuales no tendrán un precio fijo)Rigano Propiedades - Sarandi 594, Merlo - 523 / 11-15-REQUISITOS GENERALES PARA ALQUILER DE VIVIENDAS.Anticipo: Básico tres meses, y “Total”: generalmente tres meses casi y medio (según cada caso o requerimiento del propietario y tipo de garantía)Garantía ***A Confirmar Según Requerimiento de cada Propietario***: un garante propietario o dos con recibos de sueldo. (siempre hablando de terceros no que provengan del inquilino)Para Mayores Datos leer el párrafo final donde se explican detalladamente los requisitos de anticipo y garantía.REQUISITOS MAS DETALLADOS: Anticipo Básico: tres meses en total (1º mes de alquiler – depósito y comisión de un mes promedio entre el primer y último mes de alquiler) más: 1°)- Primer cuota a cuenta de 2° mes de depósito a abonar en los 24 meses o durante el plazo locativo; (monto a devolver con las deducciones correspondientes de incumplimiento)2°)- Gastos de sellado de contrato de Locación (Según Ley: 1,2% sobre el total que da la suma de todos los meses del contrato (si es para vivienda Unica y con una valuación baja se reduce este impuesto).- 3°) Averiguación de garantía que varía según tipo de garantía. Por ejemplo: (precios sujetos a variación) Garantía Propietaria: dominio e inhibición de inmueble (frecuencia de averiguación que se saca en los casos en donde se dude si se trata de una garantía comprada, com por ejemplo si no comprobable es una escritura a nombre de algún faamiliar ite urgente: $, trámite simple $ pero tarda dos semanas; 4°)- Para garantías propietarias de vivienda única o por requerimiento propietario certificación de firma garantes por escribano ($600, mas $350 por cada firma que se sume – el costo exacto depende de cada escribano); en caso de Garantes con Recibos de Sueldo: informe veraz $380 por c/u (todos estos precios son ejemplificativos y sujetos a los aumentos que pueden llegar a tener).Garantías: garante propietario (familiar o de lo contrario deberá ser próximo a la zona y quedará a confirmar según el caso, se aclara que esto es a razón de las garantías compradas que la firma deja expreso no aceptará de ninguna forma.)En algunos casos se aceptan como garantes terceros con recibos de sueldo y si son del estado (Ej: policías – maestros u otros organismos estatales) mejor ya que se consideran trabajos más estables y según los montos, el sueldo del inquilino y los requerimientos del propietario se piden entre 1, 2 o 3 personas que se anexan como garantes.Tener en cuenta a modo informativo existen seguros de caución otorgados por compañías aseguradoras “ejemplo Finaer, El Surco, Aval total” las cuales pueden ser otra solución (más costosa), siempre y cuando el propietario del inmueble este de acuerdo.- Se aclara: generalmente los propietarios no quieren perros (si no se aclara expresamente en el inmueble que consulta hablarlo por las dudas con el agente inmobiliario para evitar futuros mal entendidos) ni excesiva cantidad de habitantes según las comodidades del inmueble a alquilar. Teléfonos:523 - Cel 11-60955097Eduardo Gabriel Rigano, Martillero y Corredor Pub. colegiado 2177 - Morón

Ref. 1211527

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 1
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Superficie Cubierta: 26
  • Superficie Total: 26
  • A Estrenar ✔
  • Termotanque (eléctrico) ✔
  • Agua Corriente ✔
  • Luz ✔
  • Gas Natural ✔
  • Internet ✔
  • Desagüe Cloacal ✔
  • Pavimento ✔
  • Teléfono ✔
  • Video Cable ✔
  • Actualizado al: 20 de junio
  • Publicado: 06 de marzo
  • Expensas: Consultar expensas

Detalles del contrato

  • $ 6.500 por mes

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La propiedad se encuentra en Merlo

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