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Excelente Esquina Monroe y 11 de Septiembre - Belgrano - Monroe 1798 - Consultar precio

Locales en Venta en Belgrano, Capital Federal, Argentina

Descripción

Local emplazado sobre la calle Monroe esquina 11 de septiembre 1888, barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Propiedad desarrollada en lote propio en Planta Baja y primero piso, prácticamente libre de columnas, con buena altura de techos , se encuentra en mal estado.

Su ultimo inquilino fue de rubro gastronómico.

En la PB se encuentra el salón de recepción, a continuación el salón principal con excelente metraje, con dos baños, excelente espacio de cocina y un entrepiso que se accede por una escalera dentro del mismo salón.
También se encuentra un pasillo con acceso a la cocina para el ingreso de la mercadería y también se accede a un patio para la ventilación y instalación de equipos y tiraje de ventilación.
Los Salones tienen excelente vidriera a la calle y muy buena altura de techos.

En el Primer Piso se encuentra varias oficinas y diferentes salones de trabajo en las cuales todavía se encuentran algunas heladeras y algunas oficinas se utilizaron de vestuarios para el personal.

Metros a construir 1400 m2,

Medidas
Frente x Monroe: 22,15 mts.
Frente x 11 de Septiembre 1888 23,70 mts.

Superficies

PB: 525 m2
1ero.: 270 m2
Total: 795 m2

Entorno se encuentra en una zona en pleno crecimiento empresarial, fuertemente influenciado por su cercanía a la avenida libertador donde hoy es un nuevo eje del corredor de oficinas para empresas corporativas, laboratorios, Centros de Salud privados, institutos de educación. Algunas de las marcas importantes comerciales en la zona se encuentran Zurich, Edenor, Fleni, Icba, showcase, Escuela ORT, Darc Peugeot, Maynar Volkswagen, Santander Rio, El Pobre Luis, Las Carnitas, FM milenium, entre otras.
Accesos

Accesibilidad óptima, dada su cercanía a las avenidas del libertador, Cabildo, por las cuales circulan quince líneas de colectivos. Ubicado a nueve cuadras de la estación “Congreso de Tucumán” de la línea de subterráneos “D” seis cuadras del Metrobus estación Monroe, a seis cuadras de la Estación de tren de Belgrano F.C. MITRE Retiro - Tigre


Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato o el 4% mas IVA sobre el monto total de venta.

Ref. 2_12_21738893_2032140

Detalles de la propiedad

  • Superficie Cubierta: 795
  • Superficie Total: 795
  • Orientación: ---
  • Actualizado al: 18 de octubre
  • Publicado: 11 de junio
  • Expensas: Consultar expensas
  • Adrian Mercado

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La propiedad se encuentra en Belgrano

20,433Densidad poblacional (hab/km²)

138,942Habitantes

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