Venta

Venta 5 ambientes duplex Villa Urquiza parrilla 2 cocheras - Valdenegro Al 2600 - U$S 390.000

Departamentos en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

Descripción

MODERNO DUPLEX EN SEMIPISO.
5 Ambientes. 4 dormitorios (Dos En suite) 3 baños completos.
Dos Plantas
Planta 1 Cocina integrada Living Comedor. Habitación con baño completo. Parrilla y Balcón Aterrazado.
Planta Superior 3 Habitaciones. Baño ensuite, vestidor y baño completo. Balcón Terraza.

Cochera Doble con Portón Independiente y Baulera.
Expensas $5000

PLANTA BAJA:
Espectacular living vinculado a través de dos grades ventanales a un balcón aterrazado con parrilla.
Super luminoso con orientación ESTE y hermosa vista al contra frente totalmente abierto y verde. Apto profesional , cuenta con una doble entrada pudiendo utilizarse la habitación en suite de la PB como "estudio" con acceso independiente. La cocina está integrada a través de una moderna barra de lapacho macizo, mesada de granito negro absoluto, muebles en madera lustrada, horno industrial con campana y ventanal sobre la bacha. Todas las griferías son FV de primera linea.

PLANTA ALTA:
En la P.A. hay 2 baños completos, más 3 dormitorios (uno es en suite) . Los mismos cuentan con picos de gas para futura instalación de estufas independientemente de la inst. para aires acond. Terraza con Deck para disfrutar de la naturaleza y el sol en su plenitud. Lavadero con mesada en granito gris mara, bacha johnson, termo tanque a gas de 120lts. e inst. para lavarropas bajo mesada.

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
El concepto del edifico es moderno, materiales nobles y de bajo mantenimiento. De líneas puras, sin mochetas a la vista y acabados donde los materiales son los protagonistas.
Con detalles de diseño por dónde se lo mire, escalera conformada de chapa de 5mm de espesor con baranda en hierro y vidrio laminado junto a la pared revestida en lapacho importado y al tabique de hormigón visto en doble altura conforman un conjunto de diseño y rusticidad en sí mismos.
Planta alta construida con sistema industrializado de panales compuestos con excelentes propiedades térmicas, resultan unas 35 veces más aislantes que un espesor equivalente de concreto u hormigón, y unas 28 veces más que un muro de bloques, otorgando reducción en costos de energía requerida para su acondicionamiento térmico. Revestimientos de baños y cocina en porcelanato y venecitas. Artefactos ferrum, Roca y griferías F.V. Pisos en porcelanato de bordes rectificados alto tránsito y mosaico granítico. Carpinterías en aluminio anodizado y DVH. Frentes e interiores de placard en melamina touch Masisa

UBICACIÓN:
Valdenegro y Pedro I. Rivera. A 5 cuadras de la estación SUBTE B J. M. de Rosa y a 4 cuadras de la estación L. M. Drago ferrocarríl Urquiza. A 5 cuadras de TRIUNVIRATO Y MONROE y 8 cuadras del corredor verde Av. Donado.


Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

BROKERIN Servicios Inmobiliarios.
Martillero Responsable Nicolas Ortiz CUCICBA 6337
Fitz Roy 1465 CABA

Ref. 2_12_21810665_2024083

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 5
  • Baños: 3
  • Superficie Cubierta: 120
  • Superficie Total: 138
  • Expensas: $5000
  • Precio por m²: U$S 2.826
  • Orientación: este
  • Parrilla ✔
  • Apto mascotas ✔
  • Puerta de garaje automática ✔
  • Luminoso ✔
  • Cochera fija ✔
  • Agua caliente individual ✔
  • Baulera Individual ✔
  • Gas Natural ✔
  • Cochera fija cubierta ✔
  • Cocheras ✔
  • Actualizado al: 24 de julio
  • Publicado: 13 de junio

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15,283Densidad poblacional (hab/km²)

85,587Habitantes

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Tipología de Villa Urquiza

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