Venta

Venta de Local Comercial Zona Macrocentro - Mar del Plata - Jujuy 1755 - U$S 245.000

Locales en Venta en Mar Del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica, Argentina

Descripción

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso - REG. 3350Contacto: Claudio Faria - MLS ID # 420271110-52Martillera Gilda Clauso Reg. 3350

Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.


Venta de local comercial zona Macrocentro




POSIBILIDAD TAMBIEN PARA CONSTRUCTORA COMO LOTE

Dirección:
Jujuy, 1755-65, entre Rivadavia y San Martin (Macrocentro).

Superficie:
216 metros cuadrados construidos.

Indicadores:
(En su momento, en el año 2013, se verificaron los indicadores y estos fueron los resultados. Sería necesario chequear si sigue siendo así).

Para el distrito que corresponde al C1a (actualmente el distrito está en promoción y le aumentaron por ordenanza el FOT y Densidad poblacional, así como la superación del Plano límite en dos plantas utilizando FOS:0,5)

Caracter:
Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines compatibles con uso residencial de alta densidad.

Indicadores:
FOS: 0.6
FOT residencial: 2.5
FOT otros usos: 3.0
Densidad poblacional: 0.10 hab/m2
Plano límite: 19.40

SUP. Terreno: 210,28 m2

INCREMENTOS
- 30% del FOT y Densidad por ordenanza promocional
- Supercaión del Plano límite en dos plantas aplicando FOS: 0.5

Para FOT 3
3 x 30% = 3.9
210,28 m2 x 3.9 = 820 m2 construibles

Para FOS 0.6 = 126,2 m2 por planta = PB + 5 pisos
Para FOS 0.5 = PB + 7 pisos

Para FOT 2.5
2.5 x 30% =3.25
210.28 m2 x 3.25 = 683,41 m2 construibles

Ref. 420271110-52

Detalles de la propiedad

  • Código Postal: 7600
  • Superficie Cubierta: 216
  • Superficie Total: 210
  • Precio por m²: U$S 1.167
  • Actualizado al: 21 de agosto
  • Publicado: 06 de julio
  • Expensas: Consultar expensas
  • RE/MAX Arena

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