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Departamento venta - Recoleta - Arenales 1637 - U$S 315.000

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Departamentos en Venta en Recoleta, Capital Federal, Argentina

Descripción

Oportunidad, Precio! Excelente Piso Corazón de Recoleta, Esp. Guardacoche, Seg. 24 Hs. •Arenales 1637, piso 1 + espacio guardacoche• Piso entero en corazón de Recoleta, habilitado tanto como apto profesional así también como vivienda. Cuenta con guardia 24 hs. al día, y llave electronica con doble puerta para maximizar seguridad. Alquilado como oficina, por lo cual se vende con el alquiler incluido. La unidad en si esta actualmente alquilada como oficina que opera 24/7, por lo cual se puede coordinar mostrarlo con un par de días de anticipación, pero sin problema. El departamento se encuentre en optimo estado de conservación, ya que los inquilinos actuales han realizado una inversion sobre el mismo. Muy silencioso, con buena luz, y excelente distribución de metros. El departamento se vende con un espacio guarda-coche (no fijo) cubierto. Cuenta con espacio living / comedor, sala grande donde actualmente opera la oficina principal, dos baños completos, un toilet de visita, espacio placard para guardar camperas, bolsos, etc; baño + dependencia de servicio, y dos patios. Detalles: Metros cubiertos: 186.72 m2 Metros descubiertos: 93.74 m2 Total: 280.46 m2 • La propiedad tiene un espacio guardacoche en el subsuelo. • Expensas aprox. $35.000. • Las expensas incluyen el servicio de AySA. • Comisión inmobiliaria: 4%. • Escribano nombrado por parte vendedora, con gastos y honorarios a abonar según usos y costumbres. Nota: • La superficie de 93.74 m2 es espacio común de USO EXCLUSIVO. Es un patio de fondo, pulmón de manzana. • Patios son espacios comunes, de uso exclusivo. Eos espacios solo el titular u ocupante de la unidad funcional puede usar. • En caso que el Consorcio necesite hacer reparaciones o alguna instalación especial; tiene que pedir autorización al ocupante previamente.

Ref. 16884-3730032

Detalles de la propiedad

  • Ambientes: 5
  • Superficie Cubierta: 186
  • Superficie Total: 280
  • Expensas: $35000
  • Precio por m²: U$S 1.125
  • Comedor ✔
  • Dormitorio en suite ✔
  • Comedor diario ✔
  • Escritorio ✔
  • Cocina ✔
  • Dependencia servicio ✔
  • Hall ✔
  • Lavadero ✔
  • Living ✔
  • Living Comedor ✔
  • Patio ✔
  • Agua corriente ✔
  • Desagüe cloacal ✔
  • Gas natural ✔
  • Pavimento ✔
  • Vigilancia ✔
  • Cochera ✔
  • Publicado: 01 de agosto
  • Maximiliano Götz

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La propiedad se encuentra en Recoleta

26,768Densidad poblacional (hab/km²)

157,932Habitantes

Areas verdes

Microcentro

Bosques de Palermo

Colectivos
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Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Subte: Linea D Estación: Callao Av Córdoba 1800 A 6 cuadras de la propiedad

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955Propiedades en Alquiler

U$S3.311 promedio (?)

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Tipología de Recoleta

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Precio/m²

Comparación de cantidad de Departamentos en Venta de 5 o más ambientes entre U$S 252,000 y U$S 378,000

Precios vecinos