¿Qué requisitos piden los bancos para acceder a un crédito hipotecario?

Conocé si sos elegible para un crédito hipotecario

Requisitos no económicos: se requiere tener entre 21 y 55 años, el DNI, últimos tres recibos de sueldo para las personas en relación de dependencia, el CUIL y los últimos tres resúmenes de todas las tarjetas de crédito vigentes a nombre del titular. Para autónomos y monotributistas, se necesita del CUIT y los últimos tres comprobantes de pago de la AFIP; también un recibo de un servicio pago. En caso de ser casado, se debe presentar libreta de matrimonio. Para divorciados, la sentencia de divorcio; si está unido de hecho, debe presentar el acta de convivencia y si está separado, la sentencia judicial de la separación. Ninguno de los tomadores del crédito pueden ser propietarios de otra vivienda.

Requisitos económicos: se exige en general que la relación cuota/sueldo(s) no supere el 30%. Además, se requiere que el tomador del préstamo ya cuente con entre el 20 y 25% del capital para adquirir la vivienda (el banco sólo presta hasta el 75%-80%). Para el cálculo se pueden sumar ingresos de cónyuges, convivientes y familiares de primer grado de consanguinidad.