Properati Data

Properati Data es la división de datos de Properati, el sitio de búsqueda de inmuebles de Latinoamérica.

En esta página podrás encontrar links a distintas herramientas y datasets para utilizarlos libremente en tus proyectos.

Por ejemplo, podrás descargarte los datos de más de 2 millones de propiedades que tenemos publicadas en Argentina, Colombia, Ecuador y Perú.

Todos los recursos están bajo la licencia CC BY 3.0 de Creative Commons, es decir que invitamos a todos a utilizar los datos y distribuir sus productos por cualquier medio y formato. Solo pedimos a cambio que mencionen la fuente, indiquen los cambios realizados y agreguen un link a nuestro sitio.

Por ejemplo:

Datos provistos por <a href='https://www.properati.com.ar'>Properati</a>

Dudas, consultas y pedidos de más data, escribir data@properati.com

Nuestras producciones de datos

  • Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati + Oikos Bs.As. Mayo 2019

    /iframe> /iframe> Panorama 2019 El precio de venta promedio en dólares mostró una caída del 0,1% mensual, la cuarta consecutiva, continuando la tendencia mostrada desde inicios del último cuatrimestre 2018, que tuvo 3 retrocesos mensuales mensuales en los últimos cuatro meses. De esta manera, al mes de abril 2019 se registró una variación interanual del 0,6%, lo que refleja una desaceleración desde los máximos de crecimiento del 15,2% mostrados a mitad de 2018, confirmando el significativo cambio de tendencia en el sector. “Cabe mencionar que las secuelas de la inestabilidad cambiaria iniciada a mediados de 2018 seguirán generando ruido en el mercado […]

  • El Centro Norte de Quito es la zona con más supermercados

    Existen 87 supermercados ofreciendo sus servicios en el Distrito Metropolitano de Quito. Treinta están ubicados en el Centro Norte, lo que la convierte en el sector mejor atendido para comprar productos en la capital ecuatoriana. ¿Cuáles son de verdad tus opciones cuando sales de compras? Te presentamos una imagen más profunda de lo que te puede suceder como quiteño, sin importar si eres del sur, centro, norte o de los valles. Navega en nuestro mapa y saca tus propias conclusiones:   Son 12 marcas (5 corporaciones) las que conforman esta industria en la ciudad. Las áreas investigadas, según datos oficiales […]

  • La tendencia por comprar y arrendar se invierte según el tipo de la ...

    Según un análisis que realizó la plataforma de inmuebles Properati en base a las millones de búsquedas en Google en los últimos años, el interés por arrendar o comprar se invierten según el tipo de propiedad. Si el objetivo es una casa, la primera opción es adquirirla. Cuando los ojos están sobre los departamentos, la mayoría se inclina por arrendar. Sin embargo, esta situación podría cambiar en el corto plazo. Si bien en la búsqueda de casas la opción predilecta es comprar, el arriendo de este tipo de propiedad está creciendo entre los residentes en Pichincha, Guayas y Azuay,  En […]

  • El norte de Vía Samborondón se transformó en esta década

    La atracción por Guayaquil provoca cambios en las afueras de la ciudad. La transformación del ‘Puerto Principal’ es más notoria en Samborondón, un cantón vecino de la urbe ecuatoriana. Como el cambio de una metrópoli se visualiza mejor desde las alturas, Properati, plataforma digital especializada en compra y venta de inmuebles, presenta un análisis comparando las imágenes satelitales entre 2002 y 2018. Samborondón tiene una población proyectada a 2019 de 98638 habitantes, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC). En el último censo nacional (2010) la población llegaba a 69390. Su conexión directa con Guayaquil la […]

  • Cuenca crece y se acerca a parroquias aledañas

    El desarrollo de proyectos inmobiliarios en Cuenca la mantiene como uno de los destinos favoritos residenciales y turísticos. Según la encuesta de edificaciones presentada en 2018 por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC), Cuenca es el cuarto cantón del país que registra mayor número de permisos de construcción. Durante los últimos 10 años el crecimiento de la oferta y la demanda por diferentes tipos de inmuebles renuevan la urbe. La ‘Atenas del Ecuador’, de más de 600 mil habitantes (según proyecciones del INEC), crece hacia las afueras. Las parroquias que en el pasado estaban separadas de Cuenca, se […]

  • Guayaquil impulsa el crecimiento en su alrededores

    La ciudad más poblada de Ecuador crece en territorio. Guayaquil se sigue transformando y sus residentes han puesto la atención en dos puntos geográficos principales: el suroeste de la urbe y en los cantones aledaños. El cambio en una metrópoli se visualiza mejor desde arriba. Para entender el estado de la ciudad, Properati, plataforma digital especializada en compra y venta de inmuebles, presenta un análisis comparando las imágenes satelitales entre 2007 y 2018. Guayaquil, con más de 2.600.000 habitantes según la proyección del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC), ha mantenido uno de los índices más altos de construcción […]

Datasets

Nuestros datos están disponibles en BigQuery, un producto de Google Cloud para consultar grandes volúmenes de datos (big data). Encontrarás todos los avisos de propiedades y desarrollos inmobiliarios que están y estuvieron publicados en Properati en todo Latinoamérica desde 2015 hasta dos meses atrás. Los datos se actualizan diariamente.

También disponemos extractos en CSV. Son más limitados porque sólo están compuestos por propiedades y contiene apenas seis meses de datos. También se actualiza diariamente.

BigQuery es un producto pago pero dispondrás de una cuota de consulta de 1 TB al mes; suele ser más que suficiente.

Consultas de ejemplo

Esquema de avisos

  • type - Tipo de aviso (Propiedad, Desarrollo/Proyecto).
  • country - País en el que está publicado el aviso (Argentina, Uruguay, Colombia, Ecuador, Perú)
  • id - Identificador del aviso. No es único: si el aviso es actualizado por la inmobiliaria (nueva versión del aviso) se crea un nuevo registro con la misma id pero distintas fechas: de alta y de baja.
  • start_date - Fecha de alta del aviso.
  • end_date - Fecha de baja del aviso.
  • created_on - Fecha de alta de la primera versión del aviso.
  • place - Campos referidos a la ubicación de la propiedad o del desarrollo.
    • lat - Latitud.
    • lon - Longitud.
    • l1 - Nivel administrativo 1: país.
    • l2 - Nivel administrativo 2: usualmente provincia.
    • l3 - Nivel administrativo 3: usualmente ciudad.
    • l4 - Nivel administrativo 4: usualmente barrio.
  • property - Campos relativos a la propiedad (vacío si el aviso es de un desarrollo/proyecto).
    • operation - Tipo de operación (Venta, Alquiler).
    • type - Tipo de propiedad (Casa, Departamento, PH).
    • rooms - Cantidad de ambientes (útil en Argentina).
    • bedrooms - Cantidad de dormitorios (útil en el resto de los países).
    • bathrooms - Cantidad de baños.
    • surface_total - Superficie total en m².
    • surface_covered - Superficie cubierta en m².
    • price - Precio publicado en el anuncio.
    • currency - Moneda del precio publicado.
    • price_period - Periodo del precio (Diario, Semanal, Mensual)
    • title - Título del anuncio.
    • description - Descripción del anuncio.
  • development - Campos relativos al desarrollo inmobiliario (vacío si el aviso es de una propiedad).
  • status - Estado del desarrollo (Terminado, En construcción, ...)
  • name - Nombre del desarrollo.
  • short_description - Descripción corta del anuncio.
  • description - Descripción del anuncio.

Dataset BigQuery (Latinoamérica)

Datasets CSV (por país)

Reportes

Accede a los reportes mensuales por región.

Los reportes muestras la evolución de los precios promedio de las propieades en venta y alquiler para cada barrio/ciudad que tenga más de 50 propiedades en oferta.

Herramientas

  • Properati Heatmap

    Properati Heatmap muestra la distribución espacial de hasta tres keywords presentes en las publicaciones de Properati. Esto es, construye mapas de las publicaciones que contienen en su descripción las palabras deseadas.

    Selecciona un país para ver el Heatmap:

  • Properati Timeline

    A diferencia de Heatmap, Properati Timeline no se limita a analizar el stock de publicaciones actuales. Por el contrario, permite mapear la evolución temporal de las publicaciones de Properati que contienen en su descripción la keyword deseada.

    Selecciona un país para ver el Timeline:

  • properati #preciometro

    El preciómetro permite calcular el precio de una propiedad ingresando la ubicación y las características del inmueble

    Selecciona un país para ver el #preciómetro:

  • Mapa 3D

    El Mapa 3D muestra los precios de las propiedades y el uso del suelo de Buenos Aires, Bogotá y Medellín

    Selecciona un país para ver el Mapa 3D: