Departamento en venta en Villa Lynch Pueyrredón

Villa Lynch Pueyrredón, Bolívar, Buenos Aires Interior
3 dormitorios
2 baños
99 m²
Tipo de vivienda: Departamento
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: Excelente
Planta: 2
5 may 2023
USD 165.000
Descripción
DEPARTAMENTO EN DUPLEX CON TERRAZA PROPIA, BALCON Y COCHERA FIJA CUBIERTA!  Su distribución es óptima para 2 dormitorios y 1 escritorio. La propiedad es ideal para una familia de 2 a 3 personas. Unidad a estrenar Listo para Escriturar, super luminosa y tranquila! Edificio de pocas unidades, sólo 7 departamentos!  NO ES APTO CREDITO +INFO PB -Living comedor con ventanal y  salida a balcón. Superfie libre 5 x 2,75 m2. -Habitación principal de 3.25 x 2.79 m2, con amplio placard con interiores, ventanal hacia el balcón y persiana. -Balcón de 5 m2 con parrilla móvil (que puede subirse a la terraza) -Cocina integrada con mobiliario y artefactos de calidad, barra desayunadora y alacenas en alto y bajo mesada. -Placard que integra conexión de lavarropas con espacio de guardado para limpieza o blancos. -Baño completo con excelente diseño y calidad. Mampara de vidrio. PA -1 habitacion de 2.75x 2.55  m2  con placares  con todos los interiores hechos y ventanales con salida a la terraza. -1 habitacion/escritorio de 2.75 x 2.10  m2 con placares con todos los interiores hechos y ventanales con salida a la terraza -Terraza propia de 21 m2. -Baño completo con excelente diseño y calidad. COCHERA FIJA Y CUBIERTA DETALLES: Agua caliente por termotanque, horno a gas, extractor purificador de aire.  Portero visor. Pisos de porcelanato. EDIFICIO: Muy tranquilo, solo 7 unidades, 3 en el primer y segundo piso y una en el último piso. No tiene encargado, tiene una empleada de limpieza.  UBICACIÓN: Excelente en Villa Pueyrredón al límite de Villa Urquiza. A media cuadra de Av. Mosconi y a 1 cuadra de Av. de los Constituyentes. Cercano a todos los medios de transporte,  A sólo 10 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B en Urquiza, a 6 de la Estación e Tren de Villa Pueyrredon  y a 8 del Centro comercial de Olazábal y Triunvirato. OPORTUNIDAD UNICA!  CONTACTAME PARA CONOCERLO Y ENCONTREMOS TU LUGAR!  Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Características de la vivienda
  • Garage
  • Cocina equipada
  • Electricidad
  • Balcón
  • Cuarto de servicio
Características del edificio
  • Parrilla