Terreno en venta en Vélez Sarsfield

Agente: Guillermo AlbornozMartillero: Natalia Fortunato CUCICBA 7074 / CMCPDJLM 999 Referencia #: 421361055-5Se trata de un terreno de 615m² sobre una superficie de 8,66m de frente por 71,02m de fondo. Actualmente presenta una construcción de una vivienda y un sector de depósito con techo de losa y un sector de techo de chapa a dos aguas. Las características son aptas para la construcción de vivienda familiar con una altura máxima permitida de 26,8m de altura con la posibilidad de construír PB + 6 Pisos y 2 retiros con una superficie vendible de 1.934m².Actualmente es un depósito que esta alquilado hasta el 31 de Mayo de 2025.Lote ubicado próximo a Av. Rivadavia en el barrio de Floresta.Prefactibilidad:Frente: 8,66mFondo: 71.02mOrientación: EsteArea: 615m²Altura: 22.80mAltura Máxima: 26.80mPlanta Tipo: 294m²Retiro 1: 277m²Retiro 2: 243m²Retiro 3 : --Total Edificable: 2681m² ( 2578m² Edificio + 103.90m² de balcones)Pisos: PB + 6 Pisos + 2 RetirosMetros Vendibles c/PB: 1934m² ( sin Balcones)Metros Vendibles s/ PB: 1713m² ( sin Balcones)Cocheras en caso de PB Libre: 12 Unidades Funcionales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar