Departamento en venta en Balvanera

Departamento de 5 ambientes, ubicado en el 2° piso completo, sin vecinos al lado. Reciclado en su totalidad, en excelente estado de conservación. Con vista al frente del edificio, muy luminoso y aireado. Tiene palier privado, balcón corrido al frente, hall de ingreso, living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, 3 dormitorios con placard, 1 cuarto de servicio o escritorio con baño, 2 baños completos y balcón aterrazado al frente. También tiene ingreso por la puerta de servicio. Los pisos del living comedor son flotantes nuevos, en los dormitorios son de parquet recientemente pulidos y plastificados en perfecto estado. En el 2do baño y cocina, el piso es de cemento alisado y en el baño principal el piso es de cerámicos nuevos. Tiene calefacción individual por Split frio calor. La calefacción central fue anulada. Los muebles de cocina bajo y sobre mesada son de melanina nuevos con amplio lugar de guardado. La cocina tiene mesada de granito y bacha de lavar de acero inoxidable. Además, posee horno, anafe de 4 hornallas y spar eléctrico de primera marca y grifería nueva de muy buena calidad. Tiene 2 baños, completos, totalmente reciclados, con bañadera, artefactos y grifería de primera marca y moderno diseño actualizados. El baño principal: tiene lugar placard para ropa blanca, grifería moderna en lavatorio y ducha, conservando los artefactos originales en buen estado que combinan con las líneas modernas del piso y la grifería. El 2do baño, tiene un lavatorio con soporte de hierro, espacio de ducha con puerta corrediza plegable y ventana al exterior para ventilación. La carpintería de aberturas es chapa doblada con persianas de madera. Las puertas placas interiores son de madera. La unidad está en excelente estado, con detalles de categoría, amplios ambientes con mucha luz natural y aireados, amplios lugares de guardado en cocina y dormitorios, reciclado en su totalidad con cableado y cañerías de agua y cloacas nuevas. El edificio está en excelente estado de conservación. Expensas $67.050 (FEBRERO 2024) ABL $ 20.000 MARZO 2024 AYSA $ 8700 (MARZO 2024) LUZ $9400 (MARZO 2024) consumo de 3/4 personas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.