Descripción
RETASADO. Se aceptan lote, departamento u otra propiedad como parte de pago.
Hermosa casa en El Canton Barrio Islas. Orientación OESTE, salida a lago y vista abierta a campo.
Se accede por hall de doble altura, gran living comedor con salida a pérgola y vista al parque y lago.
Gran cocina americana, espacio para estudio, lavadero, baño toilette con ducha, y 2 amplios dormitorios con placard y baño compartido.
En exterior parrilla, baño de piscina, y piscina con borde infinito.
En planta alta gran dormitorio con vestidor y baño privado, salida a terraza con vista al lago; espacio de escritorio y salida a amplia terraza.
Especificaciones tecnicas
1.- Movimientos de suelos y plateas: se agregaron 12 bolsas de cemento dentro de la tosca, para lograr un suelo cemento, se coloco nylon de 200 micrones para llenar la platea de hormigon H21 con 2 mallas Acindar, una de 8mm y otra de 6 mm, mas los refuerzos correspondientes y se realizaron las vigas invertidas en hierros de 10 y 12 mm.-
2.- Mamposteria: Todo se construyo con ladrillos de hormigon celular marca LIKA (similar al retax y otros), los cuales tienen un 70% mayor de aislacion tèrmica y acustica que los ladrillos ceràmicos rojos. Se realizaron columnas y el encadenado de hierros de 10 y 8 mm en toda la superficie. Se coloco 2 varillas de hierro de 6 mm cada 2 hileras de ladrillos colocados, conforme al manual correspondiente de LIKA. Techo vigueta con ladrillos de telgopor de 12 cm de espesor, hormigon de 6-7 cm y se colocò una plancha de telgopor de 2 cm de ancho para lograr un maximo de aislacion termica en los lugares donde hay terraza, mas la colocacion de membrana de 4 mm de espesor para garantizar que no se verifique humedad.-
3.- Revoques: Tanto exterior e interior se colocò tejido de 5x5 mm de fibra para evitar cualquier rajadura. Los interiores se realizaron con Yeso Alpress y los exteriores en el Mix E 3 en 1 de Weber.-
4.- Carpinterias: Todas las aberturas (ventanas, puertas, paños fijos y banderolas) se realizaron en PVC marca Tecnocom con DVH (doble vidriado hermetico) lo que mejora sustancialmente la aislacion termica y sonora. Una de los vidrios es laminado incoloro 3+3 de seguridad, libre y 4 mm despues, o sea tienen 1 cm de espesor cada abertura.-
Las puertas placas son de Placcor FULLPLAK, lo ultimo y mejor que hay en el mercado actualmente.- Los interiores de placares se realizaron con placa Masisa de ultimos modelos que salieron al mercado.-
5.- Ceramicos: se colocaron la mejor calidad en el living, marca Pamesa de 75x75 mm rectificado y en el resto porcelanatos de color suaves de mercado.-
6.- Griferias y lozas: se coloco marca FV y lozas marca Roca
7.- Preinstalacion de equipos de aire acondicionados ya realizados, para no romper nada (aclaraciòn: con el alto nivel de aislaciòn, en teoria normal, no se requieren aires acondicionados y se resuelve con ventiladores de techo, los cuales en equivalencia: son 40 ventilares de techo, consumen lo que un solo equipo de aire acondicionado, y esto es un ahorro sustancial en el tiempo)
8.- Solar: se colocò un termo solar de 254 litros, apoyado con un termo electrico de 50 litros, para evitar eventuales consumes mayores, (pero se aclara que teoricamente no harìa falta el electrico?)
Se colocaron 2 paneles solares fotovoltaicos de 300 wats cada uno, y 2 baterias de almacenamiento de ciclo profundo (todo con la posibilidad de ampliaciòn) que alimenta todas las luminarias, ventiladores y artefactos menores. Asimismo tiene un Inversor automatico que 1ro consume la energia producida por el sol, y despues y automaticamente, pasa al suministro de calle .-
9.- Calefaccion: se colocò un sistema de calentamiento de piscinas, que son 4 paneles de 50 cm x 4 metros cada uno, o sea tiene una superficie de 2 mts x 4 mts, (tambien ampliable) lo que posibilita poder calentar 7200 litros de agua caliente (1800 litros cada panel) por dia, para calefaccionar la piscinas en verano y en invierno calefaccionar la casa con un sistema cerrado de radiadores.-
10.- Piscina: Realizado en hormigon armado GUNITADO (el cual es con doble cemento, piedra chica y colocado a presiòn). Tiene una playa humeda, otra seca y toda la estructura tiene 2 mallas de 6 mm marca Acindar, en toda su superficie (para asegurar cualquier rotura en el futuro) Borde infinito y luminarias con distintos colores comandados a control remoto.-
SINTESIS: El objetivo primordial es haber logrado la maxima calidad en materiales colocados, para tener la mayor aislaciòn termica y acustica , ahorrando el 80% del consumo energetico habitual, en consonancia con los principios de sustentabilidad y medio ambiental.-
Las medidas publicadas son aproximadas y en algunos casos brindadas por los propietarios a falta de documentación fehaciente al momento de la tasación. Las medidas se corroborarán con estudio de títulos en caso de reservas.
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