Terreno en venta en Constitución

Constitución, Ciudad de Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
1.484 m²
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie de terreno: 1.484 m²
25 nov. 2022 - Publicado por D'Aria Propiedades
USD 2.900.000
Descripción
Excelente Lote Apto múltiples usos - 1.484 m2 - amplio frente de de 24 metros Son dos lotes juntos, sin ninguna construcción. Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2.400 m2 cubiertos totales con salida a la Calle San Jose por $ 75 .000.- entre ambas propiedades. Zonificacion E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca" pero aquì en Constitución, si lo son. Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50m. Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos. FOT: 3.00 FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Matrícula: CMCPSI 6886 - CUCICBA 8264
D'Aria Propiedades
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