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Casa en venta en Garín
Garín, Escobar, Bs.As. G.B.A. Zona Norte
3 dormitorios
2 baños
118 m²
Tipo de vivienda: Casa
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2025
Estado: Excelente
Planta: 2
Superficie total: 203 m²
29 feb 2024 - Publicado por Dic Propiedades
USD 135.000
Descripción
COMPLEJO DECS TORTUGAS - Los Lobos 741, Garín.
Complejo sustentable que se destaca por su eficiencia energética, con aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades cuentan con un sistema de climatización ecológico frio-calor mediante multisplit inverter y termotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales.
El proyecto plantea 96 unidades de 4 ambientes de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas cada uno. Unidades terminadas a estrenar y unidades en pozo.
Las unidades se desarrollan en un amplio living comedor con salida a una galería con parrilla y un hermoso jardín, cocina independiente y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios mas que comparten un baño completo
Se ingresa al living comedor que se comunica a una hermosa galería con conexión para lavarropa, parrilla y un amplio jardín. Cuenta con un toilette de recepción y cocina independiente con conexión para lavarropa y lavavajilla. La planta alta posee un sector de escritorio donde se distribuyen los ingresos a sus 3 habitaciones y un baño completo.
El dormitorio principal es en suite y cuenta con un vestidor. Los dormitorios restantes poseen placard con interiores completos.
Todas las unidades tienen al frente estacionamiento propio para dos autos con posibilidad de realizar una pérgola.
Abundancia de espacios verdes, cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico, calles asfaltadas (dentro del complejo), agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica (no conexión a red formal).
Espacios comunes del complejo: cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, senderos para actividades aeróbicas con aparatos de gimnasio y lugares de esparcimiento, además se incluirán composteras (entrega mas adelante).
El proyecto se ubica sobre 4.3 hectáreas en la localidad de Garín, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A 800 metros del estacionamiento del shopping Tortugas Open Mall y a 1500 metros del km 36.6 de la Panamericana Ramal Pilar.
“Los datos y medidas son estimativos y suministrados por el dueño”
"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DPN24470 HO5935549
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
DIC PROPIEDADES S.A. -
Características de la vivienda
Aire acondicionado
Electricidad
Cocina equipada
Características del edificio
Gimnasio
Jardín
Área para niños
Parrilla
Localización
Garín, Escobar, Bs.As. G.B.A. Zona Norte
ⓘ
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