Casa en venta en El Canton Barrio Golf

Hermosa casa a estrenar con impresionantes vistas a la laguna del Barrio Golf de El Canton, implantada sobre un lote de mas de 800 m2 en dos plantas. Inmejorable orientacion NOROESTE a la laguna con las caidas del sol. En construccion terminacion en Octubre 2023 PLANTA BAJA Hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero, habitación de servicio con baño  Playroom . PLANTA ALTA Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y vestidor, hall/escritorio. EXTERIOR Galería con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto. FICHA TECNICA SISTEMA CONSTRUCTIVO - Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21. - Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto). - Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. INSTALACIONES - ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono 5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios). - SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado). Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. - GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS - CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES PISOS - Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS - Baño de servicio: Revestimiento cerámico - Baño Chicos: Revestimiento porcelanato - Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS - Cocina: Grifería Monocomando FV - Lavadero: Grifería Monocomando FV - Parrilla: Grifería Monocomando FV - Baño de servicio: Grifería FV - Baño Chicos: Juego completo de grifería FV - Baño principal: Juego completo de grifería FV - Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS - Inodoros Ferrum Bari - Bidets Ferrum Bari - Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS - Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. - Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 - Puerta principal en chapa inyectada - Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca - Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua - Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette - Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable - Herrajes de acero inoxidable - Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.