Terreno en venta en Villa Urquiza

Lote de 8,66 X 47,91 - con chalet a demoler !!!! ZONIFICACIÓN U.S.A.B. 2 11,20 metros + un retiro Altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento *La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad INFORMACIÓN IMPORTANTE Calculamos el buen uso del terreno, y nos da como resultado la posibilidad de construir unos 1230 m2 Plusvalía se calcula del total (1230 m2) x 80%= 984 m2 - 663.84 m2 (fot anterior)= 320 m2. UVAS 133880  - DIVISIÓN LOTES -  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA PROPIEDADES Y DESARROLLOS URBANOS