Casa en venta en Dique Luján

Excelente Casa a estrenar en el Barrio Santa Ana Desarrollada en un lote de 640m2, se distribuye en dos plantas con cinco ambientes Planta Baja: Ingreso por hall recibidor, cocina comedor con acceso al lavadero, entrada independiente a la propiedad y dependencia con baño. Habitación con posibilidad de escritorio o playroom con salida a pequeña galeria y toilette de recepción. Living comedor con salida a la galeria con bacha, parrilla y extenso jardín con pileta. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón aterrazado, dos amplias habitaciones y baño completo compartido. Excelente calidad de construcción: - Platea, tanto de la casa como de la galería, en hormigón armado de 20cm de espesor. - Refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral y vigas interiores. - Escalera de hormigon. -La casa cuenta con sistema de calefacción mediante losa radiante. - Muros exteriores con revestimiento plástico con textura de granulado medio (mix) o "Tarquini". Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso y 2 manos de enduido. - Baños con revoque impermeable. - Puertas, ventanas y puerta ventanas de aluminio, color negro, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) - Puerta principal de hierro. - Todos los pisos interiores serán de Porcellanato Marca VITE. - Baños con piso y revestimiento de Porcellanato Marca ILVA y VITE. - El agua caliente será provista por caldera dual Marca Baxi. - Pre instalación para lavarropas, lavavajilla y heladera, así como canillas de servicio a cada lado de la casa. - La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Fusiogas” de polietileno y acero. - La instalación electrica contará con conexiones para termostato de calefacción, televisión, internet y para la bomba presurizadora. - Pre instalación de Aire Acondicionado en el living comedor, habitación con posibilidad de escritorio o playroom, dormitorios y dependencia. - Griferias en baños marca Peirano y Ferrum. - Griferia en cocina, lavadero y parrilla marca Peirano y pileta de acero inoxidable Marca Johnson. - Muebles de cocina en melamina texturada. Mesada de cocina de Stone Quarz. Mesada de lavadero de Granito. La casa contara con instalaciones especiales para futuras conexiones a equipos sustentables: Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinas para futuras conexiones de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. La carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se usaran vidrios con cámara de aire (DVH) para poder colaborar con el control térmico de la casa. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.