Terreno en venta en El Carmen

¡Una oportunidad única de inversión espera por ti en San Vicente zona MONTERRICO! Esta hermosa finca, ubicada justo en la intersección de las Rutas Provinciales Nº 42 y Nº 59, solo 4km antes de llegar a Monterrico, ofrece un potencial inigualable para diversos proyectos, desde agricultura hasta desarrollos inmobiliarios. Características Principales: 1. Ubicación Estratégica: Situada en una zona tabacalera de alto rendimiento, esta finca se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeada de escuelas, casas residenciales y loteos familiares. Su proximidad a las principales vías de acceso garantiza una excelente conectividad con las ciudades cercanas y facilita el transporte de productos. 2. Terreno Productivo y Bien Equipado: Con una extensión de 30 hectáreas y 6,584 metros cuadrados, esta finca cuenta con topografía pareja, ideal para cultivos. La totalidad de la superficie está cultivada con tabaco, lo que garantiza un rendimiento óptimo y una fuente de ingresos estable. 3. Infraestructura Completa: La finca cuenta con todos los servicios necesarios para una operación agrícola eficiente, incluyendo luz eléctrica, gas natural y agua potable. Además, dispone de agua por riego de acequia con el canon de riego al día, asegurando un suministro constante para los cultivos. 4. Instalaciones Adicionales: Totalmente alambrada y desarrollada, la finca incluye una represa para el almacenamiento de agua, galpones para almacenamiento de herramientas y equipos, así como casas para personal de cuidado y mantenimiento, lo que facilita la gestión y operación diaria de la propiedad. Detalles Adicionales: • Superficie Total: 30 hectáreas y 6,584 metros cuadrados. • Documentación: Títulos perfectos y al día. • Precio: U$D 21.000 por Ha.