Descripción
_ Terreno en venta ubicado sobre calle 32 entre 2 y 3 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al oeste.
_ Sobre calle de asfalto y con los servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas disponibles en el lugar.
_ De medidas irregulares cuenta con 16.30mts por 46.75mts por 48.55mts por 27.40mts, contabilizando una superficie total aproximada de 1019mts2.
Zona :U/C3 - de promoción y Corredores de Acceso Principal y Complementarios
CARACTERÍSTICA Corresponde a aquellos corredores y emplazamientos que combinan usos centrales y servicios vinculados a los accesos a la ciudad y que actuan como ambitos concentradores de actividades complementarias de las zonas cuyo uso dominante es el habitacional.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,4
FOT RESIDENCIAL 2
DENSIDAD COMERCIAL 1600
DENSIDAD RESIDENCIAL 800
PREMIOS 30% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m) 2)No se permiten volu?enes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELA-MIENTO MÍNIMO FRENTE 30
PARCELA MIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900
RELACIÓN FTE / FDO 1/3
Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble.
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.