Casa en venta en Flores

Excelente Lote a la venta. Posee actualmente 170 mts. construidos, que pueden aprovecharse, a que son en su mayoría de hormigón. Superficie Construible Aproximada 720 mts2 Superficie Vendible Aproximada 600 mts2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6) La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Parcela en Manzana Atípica Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-42-GCABA-DGIUR . Área edificable en planta 172,812 m² Altura Máxima 9 m Altura Máxima Plano Límite null m Listado de SMP de Parcelas Linderas 048-027-006 | 048-027-029 | 048-027-031 | 048-027-008 | 048-027-007 Datos de la parcela Distrito CPU: R2b II FOT: 1,2 Superficie de la parcela: 294.7m² Incidencia UVA: 330 Alícuota: 0,1 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) A2= FOT * Sup Parcela A= A1-A2 B= Alícuota * Incidencia UVA No se generaron metros adicionales susceptibles del pago de DDHUS.