Terreno en venta en Villa General Mitre

Excelente Lote con planos aprobados en venta. Superficie Total 115.07m2, apto para 903.20m2 (788.00m2 Cubiertos + 115.20m2 Descubiertos), distribuido en local en PB + UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra - DEMOLICIÓN NO REALIZADA PERO CON PERMISO DE OBRA PARA REALIZARSE, CON PERMISO DE OBRA APROBADO CON FECHA 10-01-22, LISTO PARA COMENZAR LA OBRA- * ACLARACIÓN: SE PRESENTÓ UNA ALTURA A CONSTRUIR MENOR A LA PERMITIDA POR CÓDIGO PARA EVITAR PAGO DE PLUSVALÍA - SE PODRÍA ARRANCAR LA OBRA Y PRESENTAR UN PLANO CON LA CONSTRUCCIÓN PERMITIDA PARA SUMAR LOS M2 RESTANTES. Frente 11.30m. Contrafrente 11.60m. Lateral derecho 10.56m. Lateral Izquierdo 9.54m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1113.17m2 Superficie Vendible: 903.20m2 (788.00m2 Cubiertos + 115.20m2 Descubiertos) Zonificación: USAA Altura: 22.80m Ancho de calle: 30m Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 4 APH:DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 43315 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2BIII FOT: 1.2 Superficie Vendible: 138.08m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-