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Departamento en venta en Centro / Microcentro
Centro / Microcentro, Capital Federal
2 dormitorios
2 baños
91 m²
Tipo de vivienda: Departamento
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 1964
Estado: Excelente
Planta: 10
Superficie total: 91 m²
10 ene 2024 - Publicado por Nuevas Propiedades
USD 183.000
Descripción
Semipiso de 3 Ambientes en Barrio Norte
Av. Córdoba esquina Paraná
Edificio muy bien conservado, de estilo antiguo
El semipiso está completamente reciclado a nuevo (incluidas instalaciones de gas y electricidad)
• A frente, orientado al Noroeste, muy Luminoso y Soleado
• Doble entrada: Principal y de servicio
• Amplio Living y Comedor Principal con pisos de roble de Eslavonia
•Cocina independiente con lavadero incorporado completamente reciclada, con conexión para lavavajilla y para lavarropas
• Baño completo con hidromasaje y Toilet con ducha, ambos completamente reciclados
• 2 Dormitorios amplios:
• Dormitorio principal con Placar y Balcón hacia la calle Paraná
• 2° Dormitorio con 2 Placares ( uno de ellos con interior de placar giratorio + baulera)
• Agua caliente y Calefacción Central por radiadores
• 2 Aires Acondicionados tipo Split frío (uno en living y otro en dormitorio principal)
• Edificio con encargado permanente, cámaras de seguridad y cerradura digital
• Expensas período noviembre 2023 con vencimiento en diciembre 2023 = $71400 (incluye Aysa)
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Características de la vivienda
Gas natural
Localización
Centro / Microcentro, Capital Federal
ⓘ
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