Departamento en venta en Haedo

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - HAEDO NORTE - CONSULTE OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA DICIEMBRE 2022 + 90 DIAS DE GRACIA --------------------VALOR: 3 AMBIENTES PLANTA BAJA DEPARTAMENTO "C" FRENTE : --VENDIDO-- 3 AMBIENTES DEPTO "A" AL FRENTE PISO 1 AL 4 - DESDE U$D 105.600 A U$D 108.500 -------2 BAÑOS 1 EN SUITE------- CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES ------------------------------------------ESTRUCTURA: -Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. ---------------------------------------MAMPOSTERIA: - Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm. - Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras. ---------------------------------------CUBIERTAS: - Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. --------------------------------------CONTRAPISOS: - Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. - Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor. -Piedra partida en sector descubierto de Subsuelo. -------------------------------------CARPETAS: - Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado -------------------------------------CIELORRASOS: - En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso - En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal. --------------------------------------REVOQUES EXTERIORES: - Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo. -------------------------------------REVOQUES INTERIORES: - Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. - Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. - En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado. -----------------CARPINTERÍA: ---Exterior: - Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH. - Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. ---Interior: - Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. - Frentes de placard integral en los deptos. "A", "C", "E" y "F" -------------------------------------REVESTIMIENTOS: - Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda. - Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar. -------------------------------------SOLADOS: - Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar. - Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras. - Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio. - Piedra partida en sector de cocheras fondo. - Hormigón alisado en cocheras de Subsuelo. -----------------------------------ZOCALOS: - Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado. ------------------------------------INSTALACION SANITARIA: - Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 13750 lts. y tanques para bombeo en Subsuelo. - Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. - Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. - Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. - Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. - Ventilaciones: cañería de PVC. --------------------------------------ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: - Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. - Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. - Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. --------------------------------------INSTALACION ELECTRICA: - Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. - Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. - Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir. - Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. - Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los deptos. 1 y 2 Ambientes, y de 80lts para los deptos. de 3 Ambientes. -----------------------------------INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO: - Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. ---------------------------------INSTALACIÓN DE PORTERO: - Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente. ----------------------------------INSTALACION DE GAS: - Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. - Gabinete para medidores en cada piso. - Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural. ------------------------------------ARTEFACTOS DE GAS: - Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, cuatro hornallas, con horno visor, encendido electrónico e iluminación. - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, y ambientes únicos, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h - Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. --------------------------------------AIRE ACONDICIONADO: - Preinstalación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. HERRAJES: - Manijas y manijones laqueados o acerados. - En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta. - Para puertas interiores, cerraduras simples. --------------------------------------PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO: - Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable. - Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas. --------------------------------------PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: - Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto. - Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente. ------------------------------VIDRIOS: - DVH para ventanas y puertas ventanas. ------------------------------EQUIPAMIENTO: - Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. - Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. ------------------------------HERRERIA: -- Portón corredizo con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. - Barandas en balcones y en caja de escaleras. -----------------------------ASCENSORES: -Dos unidades para 4 personas c/u con 6 paradas cada uno Si buscas vivir en HAEDO esta es tu oportunidad de adquirir tu DEPARTAMENTO rodeado de tranquilidad, excelente ubicación y cerca de todo lo que necesitas.- Tenes ganas de visitar este emprendimiento ? 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