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Camara
Terreno en venta en Caballito
Caballito, Capital Federal
3 dormitorios
2 baños
88 m²
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 1944
Estado: normal
Planta: 2
Superficie de terreno: 88 m²
Hace 2 semanas, 2 días - Publicado por Intermedia Estudio Inmobiliario
USD 280.000
Descripción
Casa / terreno en venta - Apto crédito!
Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 88 m²
. FOT: 3,44
. Incidencia Uva: 390
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO
ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =
Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.
Altura restante = 31,20 metros – 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)
Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)
= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2
Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 – (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 = 832 m2
Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!
PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.
PA: tres dormitorios, dos baños, patio.
Terraza accesible
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Características de la vivienda
Internet
Balcón
Cuarto de servicio
Electricidad
Aire acondicionado
Cocina equipada
Gas natural
Ver másVer menos
Localización
Caballito, Capital Federal
ⓘ
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