Descripción
Muy linda propiedades con excelente calidad constructiva.
Desarrollada sobre lote central de 809m2
PB: Living comedor, cocina semi integrada con family, lavadero + dependencia de servicio
PA: Master suite con vestidor y baño completo + 2 dormitorios con baño completo que los asiste.
Exterior: Galeria techada con parrilla, muy lindo jardin con pileta
La característica de esta vivienda es una buena
y clara circulación entre todos sus ambientes, un
acceso principal directo a los sectores más
públicos como el Living, Comedor y Cocina sin
perder metros en circulaciones y manteniendo
un concepto abierto, aunque en la cocina se
incorporan puertas de gran tamaño en hierro y
vidrio.
Para mantener cierta privacidad, la cocina está
diseñada en línea moderna, de amplio tamaño
junto a un gran playroom, comunicado hacia la
galería.
El sector de servicio tiene salida directa a la
cochera para dos autos y conexión hacia la
galería, parrilla.
Los espacios semi-cubiertos se componen de
una gran galería con parrilla e isla y cochera
para dos autos, por último, también suma a estos
amplios ambientes, dos lugares de guardados
para elementos de uso exterior.
El sector privado se encuentra en la planta alta
donde se alojan las tres habitaciones, siendo la
habitación principal en suite con vestidor. Las
otras dos habitaciones comparten un baño muy
amplio.
Todo este sector de PA posee terrazas como
espacio agregado hacia el exterior o preparado
para posibles ampliaciones.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Y TERMINACIONES
La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción
tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de
rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado
para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo
isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda.
En cuanto a las instalaciones se utilizarán:
-En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas.
-Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables
pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución,
Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono
-Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal
-Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente
-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium
Terminaciones en los baños:
- Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap
-Griferías Roca modelo L20
-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra
-Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara
-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski
Terminaciones Pisos, Paredes:
-Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural
-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex
-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex
Terminaciones cocina:
-Mesada en Corian Blanco Norte
-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros
-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando
Terminaciones lavadero:
-Mesada en Corian Blanco Norte
-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca
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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717
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