Descripción
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Gabriela Costa
RETASADO!! LANZAMIENTO! PRECIOS DE POZO!!
SE ENTREGA EN AGOSTO 2024
SE OFRECE FINANCIAMIENTO EN dolares o en pesos ajustables a CAC. Consultanos.
El Edificio se encuentra ubicado en Plaza entre Roseti y Fraga. A 1 cuadra y media de la Av. Triunvirato de la Estación Tronador de la línea B de Subtes y a 3 cuadras de la Av. Álvarez Thomas.
El Emprendimiento consta de una PB con acceso al Hall principal y a las cocheras fijas. Posee de 6 pisos, con un total de 24 unidades de departamentos monoambientes. con amplios balcones de 4,15m x. 1,50m con una ventana de piso a techo de todo el ancho del ambiente hecha en carpintería de aluminio color negro. Techo Hormigón a la vista.
Por cada piso hay dos departamentos al frente y dos al contrafrente. Amplísimo pulmón de manzana.
La publicación corresponde al 6to piso B al Frente.
Metros totales: 45,42 m2. Compuesto por 37,15 m2 cubiertos y 8,27 m2 semicubiertos del Terraza.
En el remate superior 7mo piso se encuentra un amplio SUM con cocina integrada, TERRAZA y PARRILLA para disfrutar en compañía. PILETA envuelta en un deck de madera con una ducha exterior y SOLARIUM.
Sala de laundry.
Dentro de las diferentes unidades, el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1, y 6to , con patio o balcones terrazas mas amplios.
• Instalación sanitaria y de gas: Anafes y hornos a gas. Desagües cloacales y pluviales Awaduct; alimentación
de agua fría y caliente en termo-fusión Hidro3. Agua caliente central con termo tanques a gas.
• Instalación eléctrica: Materiales, térmicas y disyuntores de primera línea. Teclas y tomas Cambre
• Preinstalación de aire acondicionado: cañerías presurizadas para equipos split (frío–calor)
• Ascensor: Ascensor electromecánico con control con llavero magnético para funcionamiento. Visor LCD
• Carpinterías de Aluminio: A30 de Aluar para las puertas ventanas y moderna de Aluar para las ventanas
de baños Color: Negro con vidrios laminados.
• Pisos interiores de porcelanato.
• Baños revestidos en venecita.
• Griferías FV y piletas de acero inoxidable.
• Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar.
• Mesadas de mármol o cuarzo para baños y mesadas de granito o cuarzo para cocinas.
• Cocinas con muebles bajos y alacenas en melanina.
• Portero Visor.
• Cerraduras de acceso con código de registro para el hall.
• Puertas y placares con herrajes de primera calidad.
• Escaleras con luces de seguridad, artefactos de iluminación de todas las zonas comunes
• Hall de acceso con porcelanato pulidos
• Portones de acceso a las cocheras fijas con automatización.
• Salón de usos múltiples con cocina integrada, terraza y parrilla en 7° piso
• Pileta de 9 metros en 7° piso
• Solárium en 7° piso
• Lavadero común en 7° piso
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES:
1A FRENTE 47,51 m2 totales son 40,76 cubiertos + 6,75 patio = U$S 81.000
1D CONTRAFRENTE 45,06 m2 totales son 38,86m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 72.000
2A FRENTE46,95 m2 totales son 40,75m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 81.500
2D CONTRAFRENTE 45,06 m2 son 38,86m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 74.000
3A FRENTE 46,95 m2 totales son 40,75m2 cubiertos +6,20m2 balcón = U$S 85.000
3B FRENTE 45,80 m2 totales son 39,60m2 cubiertos + 6,20 m2 balcón = U$S 83.000
3C CONTRAFRENTE 46,98 m2 totales son 40,78 m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 81.000
3D CONTRAFRENTE 45,06 m2 totales son 38,86m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 78.000
4A FRENTE 46,95 m2 totales son 40,75m2 cubiertos + 6,20 balcón = U$S 90.000
4B FRENTE 45,80 m2 totales son 39,60m2 cubiertos + 6,20 balcón = U$S 87.000
4D CONTRAFRENTE 45,06 m2 totales son 38,86m2 cubiertos + 6,20 balcón = U$S 82.000
5A FRENTE 46,95 m2 totales son 40,75m2 cubiertos + 6,20 balcón = U$S 91.000
5B FRENTE 45,80 m2 totales son 39,60 cubiertos + 6,20 balcón = U$S 89.000
5D CONTRAFRETNE 45,06 m2 totales son 38,86m2 cubiertos + 6,20m2 balcón = U$S 86.000
6B FRENTE 45,42 m2 totales son 37,15m2 + 8,27 terraza = U$S 88.000
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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