Descripción
MAGNIFICA CHACRA DE 17 HECTAREAS EN SAN ANDRES DE GILES.
GRAN OPORTUNIDAD !!!
Equipamiento Casa Principal de 5 ambientes:
-Cuenta con amplia cocina comedor integrada, con alacena bajo mesadas y lava vajillas. Súper cuidada y con amplia iluminación, ideal para compartir momentos en familia.
-Living comedor con salamandra con calefacción centrtal para toda la casa, desde allí la inmejorable vista hacia la piscina y el parque, si continuamos ingresamos a los amplios dormitorios con placares y aires acondicionados;
-Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con amplio vestidor, escritorio con wiffi para trabajar o estudiar.
Cabe destacar que cuenta con:
-1 toillette.
-2 Baños completos.
- Estabilizador de potencia por oscilaciones/golpes de corriente
- Sistema luz Monofasico.
- Grupo electrógeno de soporte Mitsubishi 8600
- 5 Equipos de AA frio-calor en todos los ambientes
- Salamandra chilena EFEL029 alto rendimiento 127 cms x 72 cms, con caños de 6 pulg. Y forzadores que calefaccionan living-cocina-dormitorios
- Gas x tubos de 45 kgs.
- Agua potable con perforación a 54 mts.
- 5 ventiladores de techo. 3 acero inox. Y 2 de ratan, en galería, dormitorios y office
- Cocina totalmente equipada con anafe, horno ARISTON. Carpintería de madera a medida. Mesada de 7,70 mts. en marmol Silestone.
- Isla central en madera Guayubira laqueada de 240 cms x 120 cms
- Aberturas Modenas en alumino doble vidrio hechas a medida de 300 cms x 160 cms., en living, cocina y dormitorios.
- Habitacion ppal con vestidor, y 2da hab, con placard empotrado de 400 cms. X 270 cms x 70 cms
Instalación Direct TV
Equipamiento Casa Casero:
Central de Alarma X-28. Sistema de sensores perimetral y de movimiento
2 ventiladores de techo.
Cocina totalmente equipada
Dormitorio totalmente equipado
Casa Principal: sup. cubierta 218 m2.
Galeria sup. semi cubierta 112 m2.
Total Casa Ppal: 274 m2.
Casa Caseros: sup. cubierta 44 m2.
Habitacion Externa: 24 m2.
Garage: 24 m2
Total Casa Caseros: 80 m2.
Total Metros construidos cubiertos: 286 m2
Total Metros construidos semi-cubiertos ( al 50%): 68 m2
Total Gral : 354 m2.
Otras construcciones
- Galpon 42 M2
- Piscina 44 M2
- Canil 10 M2
Infraestructura General del Campo alambrado perimetral de todo el campo de 7 hilados en perfectas condiciones.
2 tranqueras de ingreso al campo con doble acceso, una entrada principal y la otra carga y descarga.
En su interior en el casco alambrado olimpico de 2,40 mts de altura en todas las mejoras. Las dos casas construidas con gran vegetación y pulmón de oxígeno,
En su huerta; inmensa cantidad de frutales de las siguientes variedades : Limón, Naranja, Mandarina, Kinoto, Durazno, Damasco, Manzana, Nogal, Ciruelas blancas y rojas, Moras, Olivos, Higos blancos, morados y negros.
Florales de distintas variedades : Rosales, Agapantos, Achiras, Laureles, Limpiabotellas, Azucenas, Lilyum, Formios, etc.
Frondoza arboleda de numerosas variedades : Alamos, Robles, Casuarinas, Eucaliptos, Cipreses, Ombú, Pinos, Fresnos, Laurel.
DETALLE NO MENOR POSSE ANTENA PARA RAYOS de 30 mts de altura activo, con cobertura de 200 mts de diametro.
Huerta de 10 mts. X 10 mts. Cercado.
Gallinero de 4 mts2 cercado.
Canil construido de 9 mts2, con cerca de 15 mts2.
Piscina con menecitas de 11 x 4 mts2. con pisos laterales de lajas térmicas.
Galpón de 44 mts2
Leñero de 50 mts2, con stock de leña para 6 años.
Amplios parques circundantes a las dos casas.
1era tranquera de entrada a 700 mts de Ruta 41
(Todas las medidas son aproximadas, las reales surjiran en el titulo perfecto).
Disclaimen legal
CAMPO TERRA ESTUDIO INMOBILIARIO & DESARROLLADORA “En cumplimiento de la Ley 2340. ROMANO BIENES RAICES. CMSM N ° 2794, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de Intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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