Local Comercial en alquiler en La Lonja

PUEBLO CAAMAÑO PILAR ALQUILER DE LOCAL  61M2 Valor por m2  $10.285.-  + IVA 15% mensual de FPP Los valores se ajustan mensuales por IPC El valor actual está determinado por el IPC de enero 2024, que es el ultimo publicado (para febrero se decidio no actualizar - se mantuvo IPC de enero) Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes. Garantía: Únicamente seguro de caución. El Lugar PILAR: 4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico. Actualmente +330.000 habitantes ENTORNO » Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1 » Av. Caamaño: La más importante de Pilar » Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados » Afluencia de tránsito constante a toda hora » Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios Mercado Objetivo ENTORNO » Residentes del Partido de Pilar » Propietarios/Inquilinos de fines de semana ENTORNO INMEDIATO » Oficinas sobre Av. Caamaño » 5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño » Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthew’s, Lagoon Pilar, etc. » Colegios: Northills, St. Matthew’s, St. Mary of the Hills » Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic EN PUEBLO CAAMAÑO » 350 departamentos » 1000 m2 de oficinas » 90 locales comerciales Centro Comercial » 90 Locales Comerciales con cocheras » 300m de frente sobre Av. Caamaño » Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño » 500 mts lineales de recorrido por recova comercial » Más de 600 cocheras para el Centro Comercial » Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich Caamaño 662, Edficio Icono Sur OF. 105 (1631) Villa Rosa . Tel. +54 9 11 2152 ---- ARGENTINA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 3545 ---- CMCSI Matrículas 3466 / 3726 PILAR - Argentina 02320-40---- Código de la Propiedad: PCM56123 LO6074899