Descripción
EDIFICIO ARTESI-ESPECTACULAR PISO DE 6 AMBIENTES DE 302M2 TOTALES CON DOS COCHERAS Y TRES BALCONES.
--EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO, EL CENTRO DE LA CAPITAL FEDERAL--
IMPORTANTE VALOR RECIENTEMENTE REBAJADO!!!
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Este hermoso departamento tiene una excelente ubicación sobre Malvinas Argentinas entre Av, Alberdi y Pedro Goyena.Se encuentra a sólo a 3 cuadras de Av. Carabobo y Av Directorio; 2 cuadras de Av. Rivadavia.
La zona comercial en la que está ubicado es inmejorable ya que está rodeado de bares, farmacias, restaurantes, confiterías, bancos, etc. Cercano al Parque Chacabuco y facultad de filosofía y letras. Los accesos son muy amplios ya que cuenta con múltiples medios de transporte disponibles en su alrededor (Estación de Subte Línea A - Carabobo; Linea E -Emilio Mitre y diferentes líneas de colectivo).
El edificio posee dos ascensores, uno al frente para ingresar por la puerta principal del departamento y el otro al contrafrente para ingresar por la puerta de servicio.La unidad cuenta con dos cocheras amplias y una baulera muy espaciosa.
El ingreso a este hermoso departamento, ubicado en el piso 2, es exclusivo y a través de un palier privado.En el hall de recepción nos encontramos con un toilette y un placard empotrado.A continuación visualizamos un gran y elegante living comedor de 7.24 m x 10.60m, con doble ventanal al frente con persianas tipo Barrio de madera, con salida al balcón corrido, también cuenta con ventanas bow window, lo que lo hace muy luminoso y ventilado. Pisos de Pinotea - madera tarugada-
El living comedor tiene dos accesos uno hacia el pasillo distribuidor y el otro hacia la amplia cocina de 7.40m x 2.82m que cuenta con 4 hornallas a gas, y horno empotrado con extractor, doble mesada, alacenas alto y bajo mesada de excelente calidad y terminaciones, la cocina tiene 3 ventanas que ventilan el pulmón del edificio, comunicado con el comedor diario que es muy funcional y cómodo cuenta con ventanas bow window que lo hacen muy luminoso. Es un lugar muy agradable para compartir en familia.La cocina podemos encontrar el ingreso al lavadero que contiene una bacha y conexión de lavarropas , ventila al pulmón del edificio , contando también con una dependencia con amplio lugar de guardado y con un toilette . El comedor diario se comunica con uno de los balcones de la propiedad, que ventila al pulmón del edificio y también con el pasillo distribuidor donde se encuentra la sala de estar y una oficina con balcon propio.
Todos los ambientes cuentan con calefacción y aire acondicionado central que se controla desde el departamento.
Mediante el hall de distribución accedemos a las 4 habitaciones y 2 baños completos, uno con bañadera y el otro con hidromasajes, también incluye 3 placares empotrados.El dormitorio principal es amplio y luminoso cuenta con gran baño en suite con doble bacha, bañadera con jacuzzi , ventilación y luz natural .Cuenta con un vestidor de piso a techo de ambos lados con puertas espejadas y un ventanal con acceso al balcón con cerramiento de vidrio.Uno de los dormitorios secundarios que ventila al balcon del contrafrente tiene 3.27 m x 3.19m donde se encuentra armado actualmente como sala de trabajo con placard empotrado de piso a techo y gran ventanal.Otro de los dormitorios secundarios también ventila al contrafrente tiene 3.59 m X 3.14 m y placard empotrado de piso a techo.Habitación de huéspedes tiene 3.04 m2 X 2.92m2 ventila al pulmón. El edificio tiene Valet Parking, y dos encargados uno con vivienda y otro auxiliar!!
IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD COMO FORMA DE PAGO!!!!!Zonas a evaluar: Próximo Av. Ravignani y Guatemala CañitasPalermo (Botánico)Cerviño (Zona Libertador)NuñezVicente López
Tipo de Propiedad a evaluar:Departamento amplio de 3 ambientes, 2 baños. Con dependencia, cochera, y/o baulera. Amplio balcón o balcón terraza.También se evalúa Casa en Barrio Cerrado.
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CUCICBA 5378
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